武汉市概况
武汉市，湖北省省会，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市，中部经济中心、科技创新中心、商贸物流中心、对外交往中心以及长江中游航运中心，也是中国人民解放军联勤保障部队机关驻地，全面创新改革试验区，总面积8569.19平方千米。2024年末，全市常住人口1380.91万人，2024年地区生产总值21106.23亿元。
武汉市地处江汉平原东部、长江中游，长江及其最大支流汉水在此交汇，形成武汉三镇（武昌、汉口、汉阳）隔江鼎立的格局，市内江河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一，被评为国际湿地城市。作为中国经济地理中心，武汉素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，其高铁网辐射大半个中国，可直航全球五大洲。
根据国家发改委要求和2035年远景目标，武汉市正围绕国家中心城市、长江经济带核心城市和国际化大都市总体定位，加快打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心。
拟供应地块区位分布图
地块详情
(联系人:周女士 联系电话:027-82799526)
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1.江汉中央云璟三期地块（查看详情）
江汉中央云璟三期地块位于江汉区东侧，位于汉口老城区。处于长江日报路以北，高家台路以西，本次拟出让中央云璟三期地块用地面积约0.525公顷，建筑量不大于1.95万平方米，容积率3.71。项目地块位于汉口传统金融、商业中心建设大道影响范围内，附近有万象城、中信银行大厦、香格里拉大酒店、武汉图书馆等大型商业、文化、金融中心，周边城市功能完善。500米范围内有两个地铁3号线站点。
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2.汉阳鹦鹉洲一期地块（查看详情）
汉阳鹦鹉洲一期地块位于汉阳区阳新路与锦绣路交叉口西侧，项目总用地面积1.36公顷（约20.4亩）。用地范围内场地平整无建设。周边主要为居住小区，道路均已建成，居住氛围成熟。轨道交通4号线拦江路站大约300米，距离汉阳江滩240米，周边有钟家村商圈、中商平价等商业配套，以及汉阳区西大街小学、晴川高级中学等教育资源。
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3.汉阳陶家岭公交停保场地块（查看详情）
汉阳陶家岭公交停保场地块位于汉阳区龙阳大道沿线，紧邻墨水湖和轨道站点。本次拟出让地块用地面积约4.28公顷，预估建筑量不大于10.5万平方米。位于汉阳区龙阳大道商贸活力轴核心区域，分布王家湾和四新两大商业中心及医药、新能源汽车等产业，住宅潜力较大。交通十分便利，150米范围内有地铁3号线陶家岭站点，教育资源良好，500米范围内有芳草小学北校区、二桥初中。
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4.汉阳四新之光地块（查看详情）
汉阳四新之光地块位于汉阳四新地区，四新大道一线，连通港西侧，东侧紧邻武汉国际博览中心中央水系公园。本次拟出让03J4、03J5地块用地总面积约6.99公顷，预计控规调整后以住宅为主，商住比约2:8，总建筑量约20万平方米，其中住宅15万方，平均容积率3.0。该项目位于汉阳四新大道城市之脊一线地区，规划定位为国际商务办公总部集聚区，目前东侧的国际博览中心及中央水系已建成使用，北侧的大桥局、省交投等办公塔楼已投入使用，南北向的连通港渠道公园已建成，周边居住建成度高，生活氛围成熟，地块南侧四新南路和西侧江城大道规划有11、12号线地铁站点，距离项目约600-800米。
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5.青山滨江E2地块（查看详情）
青山滨江E2地块位于青山滨江区域，位于临江一线。处于建设二路一侧的E1地块已出让。本次拟出让E2地块用地面积约1.62公顷（二类居住1.43公顷，防护绿地0.19公顷），建筑量不大于3.58万平方米，容积率2.5。位于青山区建二商圈，周边多个楼盘去化较好，且分布多所优质中小学，医院等，区位及配套优势显著。附近有武商众圆广场、吾行里等大型商业购物中心，800米范围内有地铁5号线站点，可直达武昌滨江及武汉高铁站。
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6.洪山区委党校西侧地块（查看详情）
洪山区委党校西侧地块位于洪山区白沙三路与白沙西路交汇处。用地面积约1.84公顷，建筑量不大于4.38万平方米，容积率2.5。紧邻轨道12号线市农科院站，临近白沙未来城、居然之家、龙湖白沙天街等商业设施，周边分布有张家湾人民公园、武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院、世贸云锦、洪山区社会福利院、长虹中学、洪山实验中小学等配套设施。
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7.洪山东湖新城07-A地块（查看详情）
洪山东湖新城07-A地块位于洪山区东湖新城片，处于欢乐大道、信和路沿线区域，用地面积20951平方米，其中居住用地20174平方米，防护绿地777平方米。片区周边有武汉小学杨春湖校区（已建成）、杨春湖实验学校（已建成）等知名学府，有青山众圆、金地自在城等大型商圈，有武钢体育中心、市中心医院（杨春湖院区）等公服设施，有两港海绵公园、北洋桥公园、东湖绿道等开敞空间。
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8.洪山武钢体育中心东地块（查看详情）
地块位于洪山区杨春湖高铁商务区范围内，和平港路与礼和路交汇处。本次拟出让地块用地面积14.66公顷，其中二类居住用地11.63公顷，建筑量20.93万方;商业、体育混合用地3.03公顷，可结合论证进一步明确用地布局及规模比例控制要求。项目周边居住氛围浓厚，附近有武钢体育中心、中心医院等大型体育及医疗服务设施，教育资源完善，公共服务设施完善，公园绿地资源丰富。项目周边交通便利，周边仁和路、和平港路等城市主干道均已建成，项目范围南侧1000米地铁4号线仁和路站点;北侧有在建的地铁10号线规划工业路站，均可直达武汉高铁站。
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9.洪山东湖新城28号地块（查看详情）
洪山东湖新城28号地块位于洪山区东湖新城片，处于杨春湖路与中央绿轴交汇处，邻近已开通的4号线杨春湖站，用地面积约2.56公顷。片区周边有武汉小学杨春湖校区（已建成）、杨春湖实验学校（已建成）等知名学府，有青山众圆、金地自在城等大型商圈，有武钢体育中心、市中心医院（杨春湖院区）等公服设施，有两港海绵公园、北洋桥公园、东湖绿道等开敞空间。
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10.蔡甸中法新天站北侧地块（查看详情）
蔡甸中法新天站北侧地块位于新天大道与琴润大道之间，新天西路西侧，用地面积为3.03公顷。用地紧邻轨道交通4号线新天站。片区周边有唐河小学、新天小学、恒大绿洲小学、新天中学等学校，新天邻里中心、规划邻里中心、中法文体中心、同济医院（中法新城院区）等公服设施。
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11.三阳设计之都（查看详情）
三阳设计之都（一元路片）位于汉口历史风貌区核心片区，北至五福路、南至一元路、西至中山大道、东至胜利街，涉及A- I共九个地块，总用地面积约7.27公顷。片区历史资源丰富，保存了坤厚里、延庆里在内的几十处历史建筑（群）；设计产业特色明显、基础雄厚，区域内聚集了武汉市规划研究院、中信建筑设计研究总院等十几家大型设计机构及上百家关联企业；坐拥优渥的滨江生态与便利交通，同时汇聚了丰富的教育资源，形成了多元优势集聚的发展高地。
一皮地块（查看详情）
地块位于江岸区胜利街与二曜路交汇处，属于汉口内环核心商务汉口历史风貌区。总用地面积3823平方米，现状建筑为历史保护建筑，建筑量约5525平方米。周边有一元路小学、武汉市第二初级中学、武汉市第十六中学等教育资源。距汉口江滩仅300米，交通方面，400米可驾车通过长江公铁隧道，公共交通400米可达轨道交通7号线地铁站。地段好、交通便利、富有历史人文底蕴。
胜利大院地块（查看详情）
地块位于江岸区胜利街与一元路交汇处、武汉市政府西侧，属于汉口内环核心区、汉口历史风貌区。拟出让地块用地面积约7700平方米，建筑量约7376平方米，包括一元路4号、胜利街259-2、3、4、5等优秀历史建筑，容积率0.96。周边有多个历史里分街区，历史氛围浓厚。约500米范围内有三阳中心、天悦外滩等大型写字楼、及多家市级政府机构，距汉口江滩仅300米。交通方面，500米可驾车通过长江公铁隧道，700米可达7号线地铁站。历史人文资源丰富，交通便利。
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12.汉口滨江商务区六期（查看详情）
汉口滨江商务区是市委市政府确定的武汉首个重点功能区示范引领项目，商务区1-6期位于长江二桥至汉堤路的滨江区域，是两江四岸的核心组成部分，规划总用地面积4350亩，其中6期约915亩（剩余可供应净用地约183.75亩）。2013年起，按照“高水平规划、高标准建设、高质量实施”的工作目标，创新性提出“统一规划、统一设计、统一储备、统一建设、统一招商、统一运营”的“六统一”工作模式，凝聚多方力量、集中优势资源，全面统筹商务区的规划和建设工作。商务区1-5期已实现土地全部供应，成功引入周大福、国华人寿、泰康人寿、中信泰富、硅创等20多家含世界500强的全国性企业区域总部。
汉口滨江商务区六期(P15-1地块)（查看详情）
地块位于江岸区胜利街与二曜路交汇处，属于汉口内环核心商务汉口历史风貌区。总用地面积3823平方米，现状建筑为历史保护建筑，建筑量约5525平方米。周边有一元路小学、武汉市第二初级中学、武汉市第十六中学等教育资源。距汉口江滩仅300米，交通方面，400米可驾车通过长江公铁隧道，公共交通400米可达轨道交通7号线地铁站。地段好、交通便利、富有历史人文底蕴。
汉口滨江商务区六期(P22-2地块)（查看详情）
地块位于江岸区胜利街与一元路交汇处、武汉市政府西侧，属于汉口内环核心区、汉口历史风貌区。拟出让地块用地面积约7700平方米，建筑量约7376平方米，包括一元路4号、胜利街259-2、3、4、5等优秀历史建筑，容积率0.96。周边有多个历史里分街区，历史氛围浓厚。约500米范围内有三阳中心、天悦外滩等大型写字楼、及多家市级政府机构，距汉口江滩仅300米。交通方面，500米可驾车通过长江公铁隧道，700米可达7号线地铁站。历史人文资源丰富，交通便利。
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13.东湖风景区鼓架景区（查看详情）
东湖风景区鼓架景区位于武汉三镇之一的武昌地区，是武汉市中心城区东大门，位于国家级风景名胜区东湖风景区东南部，是在东湖8大传统景区基础上重点打造的功能复合的新景区。鼓架景区西临东湖，东临严西湖，北近武汉站，南望九峰山森林公园，总面积为1080.9公顷。片区山水相依，岬湾密布，村庄散落，人文积淀丰富。（查看详情）
东湖东扩后的大东湖核心景区，联动武汉新城的生态人文绿色示范区。立足城区外溢的产业功能及人群需求，充分借助片区优渥的自然基地，通过生态，文化，生活三大场景叠加，形成郊野游憩区，中央文化轴和开放式社区三大功板块能交融互联的景城一体化空间格局。（查看详情）
东湖风景区鼓架村D地块（查看详情）
地块位于东湖风景区鼓架村，轨道交通19号线鼓架山站南侧，东临严西湖，最近距离约670米。北侧A-1、A-2地块已于2024年出让。本次拟出让D地块用地面积约21.05公顷，其中绿化用地约2公顷。建筑量不大于22.84万平方米，其中，居住约19.3万平方米，商业约3.54万平方米，容积率1.2。100余米范围内有地铁19号线鼓架山站点，向北可直达武汉高铁站，向南可直达光谷。
东湖风景区建强村GJ03-2地块（查看详情）
地块位于东湖风景区建强村，规划一鸣路与鼓架路交汇处，东临严西湖，最近距离不超过300米。本次拟出让GJ03-2地块用地面积约12.99公顷，建筑量不大于15.59万平方米，其中，居住约10.903万平方米，商业约4.677万平方米，容积率1.2。地块距轨道交通19号线鼓架山站直线距离约1.1公里，向南约500米可达规划建强路。
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14.汉口谌家矶片区（查看详情）
2022年，市自然资源和规划局、武汉长江新区管委会联合印发了《关于高标准推进谌家矶片区规划建设的工作方案》，旨在将谌家矶片区打造成为“全国美好人居的标杆，现代城市建设模式创新的旗舰项目”。其中谌家矶西片聚焦麓洲生态新城打造，形成高品质水岸生活片区，东片区打造商务总部区，聚焦现代商务、总部经济等功能。
谌家矶片区-麓洲生态新城（查看详情）
麓洲生态新城位于谌家矶片区西侧，具体范围西至京广铁路、东至滠水河东路、南至江北快速路。用地面积约6000亩，总开发量约370万平方米，总投资约800亿元。项目定位依托地铁TOD商业核心为引擎，以多元的运动、创意服务及文化艺术为主体的发展轴为驱动，拉动区域复合化高质量发展。重点打造包括麓客岛景区、艺展中心、前区景观公园等丰富的城市公共功能，塑造国际化高品质的新城生活方式。项目周期总约10年，目前已建成麓客岛公园已于2025年8月对外开放。
麓客岛是集旅游观光、娱乐休闲、体育运动、餐饮美食为一体的城市级生态度假体验岛，总用地面积约28.2公顷。一期已建成开放，主要包括小动物农场、勇者之丘、水线公园、帐篷营地等项目。二期预计2025年底开建，2027年底建成。主要包括焰火食集 、游客中心、桨板中心、岛风礼堂等项目。
优质滨水地块（查看详情）
地块位于长江新区谌家矶片区，处于长江以北，朱家河两岸，国际滨水生态新城范围内。地块周边布局有轨道交通21号线朱家河站点，规划轨道交通14号线站点，轨道双线换乘。周边规划有朱家河公园、前区公园等，景观资源丰富。地块周边配套规划有国际小学各一所，国际幼儿园若干所，教育设施充足，紧邻规划“活力湾心”商业街区，生活条件便利。
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15.武汉·中法半岛小镇（查看详情）
中法武汉生态示范城是中法两国应对环境保护与气候变化挑战的最高级别合作项目，是人类生态文明发展的典范项目。中法武汉生态示范城位于武汉市蔡甸区，武汉向西发展城市主轴，东西沟通武汉主城和蔡甸卫星城，南北串联武汉经济技术开发区和武汉临空港经济技术开发区两大国家级开发区，距离汉口中心区约15公里，距离武汉天河国际机场约40公里。（查看详情）
武汉·中法半岛小镇是武汉推进“国际交往中心” 建设的重点功能区——中法武汉生态示范城的示范引领项目，由武汉市自然资源和城乡建设局、中法武汉生态示范城管理委员会、武汉市蔡甸区人民政府全力倾情打造，特邀法国驻武汉总领事馆全程参加。她拥有独特的自然生态本底、创新的建设实施机制，汇聚中法两国科技和文化智慧，将建设成为中国乃至世界范围内的可持续发展示范项目。（查看详情）
武汉·中法半岛小镇位于武汉市蔡甸区中法武汉生态示范城东部，高罗河以东地区，紧邻同济医院中法院区、汽车产业园，距离规划新建的汉阳站约1公里。规划范围北至汉蔡高速、南至后官湖、西至高罗河、东至快活岭路、四环线，总规划范围约为8.2平方公里，其中核心区约2.2平方公里，扩展区约6.0平方公里。（查看详情）
中法半岛小镇8.2平方公里内已落地项目25项。其中，开发类项目7项，公共服务设施7项，基础设施及绿化工程11项。土地出让及划拨总用地面积近3000亩；已建、在建道路总长度约40公里，生态绿化规模达86公顷。武汉中法新城铂尔曼酒店、武汉城建开元森泊度假乐园等多个中法合作项目落地实施。后官湖滨湖涵养带、东部门户“金丝带”等初具生态示范效应；大什湖生态修复项目得到省自然资源厅宣传推广。
中法半岛小镇核心区秉承生态文明思想和可持续发展理念，体现中法文化特色，按照“最小动静、最低成本、最高标准”的建设模式，打造具备“生态示范、智慧引领、转型驱动、开放共享”特征的中法生态智慧示范与国际合作重要载体和平台，为入驻机构、法籍家庭、游客、国际交流团体提供国际交往及商贸服务、宜居生活国际公共服务、法式文体旅游服务，生态智慧示范与体验。
文旅演艺项目地块（查看详情）
用地位于生态城大道南侧，鸢尾路西段西侧北部，用地面积约3.87公顷。用地紧邻轨道交通14号线规划站点。片区周边有恒大绿洲小学和一所规划小学，区域有中法文体中心、同济医院（中法新城院区）等公服设施。
中法航空科学园地块（查看详情）
项目用地位于琴润大道北侧，四环线东侧，汉蔡高速南侧，总用地面积约12.21公顷。项目用地接近轨道交通4号线，距黄金口站仅900米。片区周边有武汉精英学校（中法知音校区） 、武汉市蔡甸区三五四一学校等学校，有快活岭集贸市场等便邻商超，有中法文体中心、同济医院（中法新城院区）等公服设施。
城市经济及房产指标
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21106.2
亿元
2024年
地区生产总值
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1380.9
万人
2024年
常住人口
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15599
元/㎡
2025年
房价均价
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8162
元/㎡
2025年
楼面地价(三环内)