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月初楼市稳中微降 一线城市表现突出

CREIS中指数据显示,重点监测的25个城市成交面积环比下降3.8%。其中13个城市环比下降,占监测城市的52%;与去年同期相比,24个代表城市成交量整体上升361.6%,仅1个城市成交下降。

分城市来看,一三线城市成交环比上扬,各线城市成交同比均有不同程度上扬。环比来看,一线城市降幅高于三线代表城市,二线代表城市小幅上升。同比来看,受去年同期春节假期影响,一二线城市成交同比均超400%。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比
北京* 545 5.88 8.58 -31.42% 8.94
上海 2383 23.91 31.19 -23.34% 21.01
广州 1622 17.98 21.17 -15.09% 17.46
深圳 588 5.81 5.36 8.53% 1.74
南京* 1357 14.93 12.4 20.38% 6.76
成都* 2880 33.32 25.86 28.83% 2.8
福州* 262 2.71 2.24 20.87% 2.66
南昌* 1315 15.1 8.64 74.91% 10.79
苏州* 1073 13.37 8.76 52.57% 4.96
青岛* 1619 18.24 24.01 -24.06% 27.9
大连* 545 5.62 7.91 -28.93% 3.2
温州* 871 12.13 9.08 33.64% 11.18
济南* 1344 15.64 15.07 3.76% 21.68
杭州 390 4.91 7.85 -37.41% 3.62
武汉* 3248 35.23 35.89 -1.84% 27.5
宁波 1084 13.19 25.44 -48.15% 7.21
重庆 4042 45.33 42.99 5.46% 31.89
东莞 617 7.15 7.64 -6.37% 3.76
惠州* 545 5.91 4.88 21.10% 3.02
东营 424 6.04 6.09 -0.91% 2.96
韶关 237 2.89 3.43 -15.84% 2.71
汕头 847 11.08 10.34 7.18% 6.88
徐州* 2295 26.51 32.42 -18.23% 28.16
连云港* 1202 13.57 14.53 -6.61% 19.65
舟山* 384 4.16 2.91 42.76% 1.81
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
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供求两端环比双涨 出让金总额大幅回升

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2018年1月29日至2月4日,监测40个主要城市土地推出量环比增加74%,成交量环比上涨209%,出让金总额环比增加738%。其中,13个城市无土地推出,14个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地117宗,较上周增加16宗,推出面积722万平方米,较上周增加308万平方米;武汉、南京推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地178宗,较上周增加116宗,成交面积914万平方米,较上周增加619万平方米;苏州、杭州成交量较大。40个主要城市成交总金额1271亿元,较上周增加1120亿元,苏州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地49宗,较上周增加6宗,推出面积327万平方米,较上周增加107万平方米;武汉推出117万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地97宗,较上周增加77宗,成交面积559万平方米,较上周增加407万平方米;苏州成交101万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额1188亿元,较上周增加1066亿元,苏州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 0 0 - 5 54 26313 175 0 0 - 5 54 26313 175
上海 8 55 8269 3 10 2302 4 2 9 2615 2 9 2615 4
广州 2 14 642 2 17 12298 55 0 0 - 2 17 12298 55
深圳 1 9 2249 6 7 8648 29 0 0 - 4 5 9471 24
杭州 3 5 193 29 94 10947 200 0 0 - 12 43 17155 174
天津 5 20 13578 13 57 5863 46 4 17 14825 4 31 8520 44
南京 16 106 463 1 5 301 0.3 3 17 1878 0 0 - 0
武汉 13 132 2254 7 44 6178 76 10 117 2471 4 24 7826 66
成都 8 28 95 4 8 1843 4 0 0 - 0 0 - 0
重庆 4 40 4194 6 59 5178 77 3 40 4195 4 53 5383 76
宁波 4 26 5162 11 29 4272 22 2 8 13900 3 25 4662 22
苏州 7 10 210 18 101 12170 284 0 0 - 18 101 12170 284
无锡 2 50 475 3 28 527 2 0 0 - 0 0 - 0
长沙 1 4 365 3 38 3632 32 0 0 - 2 25 4115 29
西安 4 9 492 0 0 - 0 4 9 - 0 0 - 0
南宁 0 0 - 1 3 1028 1 0 0 - 0 0 - 0
大连 1 2 4156 3 13 1442 2 0 0 - 3 13 1442 2
沈阳 1 9 5000 1 9 11900 22 1 9 5000 1 9 11900 22
郑州 0 0 - 17 43 2527 38 0 0 - 13 35 2334 29
昆明 2 16 375 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
青岛 4 18 5419 0 0 - 0 2 12 6480 0 0 - 0
长春 6 57 - 0 0 - 0 2 8 - 0 0 - 0
济南 0 0 - 14 71 6433 109 0 0 - 11 65 6715 102
贵阳 1 5 - 8 75 359 6 1 5 - 0 0 - 0
合肥 4 25 3900 4 30 7728 51 3 24 3646 4 30 7728 51
南昌 4 14 943 4 14 943 2 0 0 - 0 0 - 0
太原 4 12 2427 7 81 196 4 3 9 2347 0 0 - 0
银川 1 2 383 3 2 3134 0.5 0 0 - 0 0 - 0
福州 3 16 6011 3 16 8568 26 3 16 6011 3 16 8568 26
西宁 0 0 - 2 5 2650 4 0 0 - 2 5 2650 4
石家庄 7 30 2632 0 0 - 0 6 26 3058 0 0 - 0
哈尔滨 1 8 1159 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:厦门、温州、兰州、海口、北海、三亚、呼和浩特和乌鲁木齐等8个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(1.29-2.4)

上周重点监测房企共拿地80宗,出让金约908.76亿元。1月29日,华侨城19.7亿落子济南绣源河文旅度假区,总投资500亿。龙湖上周斥资158.9亿元拿地9宗。上周拿地的品牌房企还有九龙仓、中海地产、万科、越秀地产、电建联合体、世茂房地产、金地电建联合体、世茂联合体、招商局联合体、天房集团、美的地产、绿地控股、碧桂园、滨江集团、旭辉集团、国贸、联发集团、保利地产、中梁地产、雅居乐、中粮地产、新城发展控股、鲁商置业、荣盛发展、金地集团、景瑞控股、建发集团、绿城联合体、卓越集团、天地源、朗诗绿色地产、光明地产等。上周品牌房企共融资23笔,融资额为871.58亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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