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房天下 >  土地网 >  海外土地 > 新加坡总占地1071.5平方米的商业地产信息编号:922

新加坡总占地1071.5平方米的商业地产

交易金额:请电话咨询

物业类型:商业地产

土地面积:1071.5㎡

所在地区: 新加坡  >  新加坡城

6590228877
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项目介绍

位于裕廊东新建的房地产项目,大型的商务,购物中心。有640个办公室,47个饭店,商店,53间诊所。所购买的每一个单位都是政府授予的永久产权。一楼,二楼分别是商店,饭店和诊所。三楼四楼是停车场,共有304个车位。六楼到25楼全部是办公室,共有640个单位,每层楼会有32个单位。
这个新的开发项目,步行去裕廊东地铁站只是几分钟的距离。驾车13分钟距离可到新加坡经融区。这里靠近高速公路入口。
近年来,政府一直大力发展裕廊东一区,这里的房屋价值一直会呈上升趋势。绝对是不可以错过的大好机会。

新加坡房地产吸引外国投资者的地方:


? 对外国买家,不限购,身份没有限制;无货币管制;无地产增值税;只有上缴政府的印花税。
? 新加坡房子首付20%,贷款利率为1.2%左右,可贷总房价的80%,最高年限为35年。
? 新加坡房子是按使用面积出售的,买房送停车位,房子均为精装修。
? 在房产权方面,分为三种:永久性、999年和99年。
? 在新加坡买房,如果选择期房还能享受根据工程进度的付款程序,对于购房者来说将有充裕的时间筹备资金。而且在房子的面积计算上,只算使用面积,不算公摊面积。
? 新加坡房地产二手市场活跃,租金回报率一般高于贷款利率,易于出售房地产,无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。
? 新加坡经济增长带来可观的物业增值回报,以及稳定的新加坡货币,也都是在新加坡投资房产的优势。
? 有统计显示,全世界最富有的人群里,有8.8%住在新加坡,而且新加坡住宅空置率一直在6%左右的低水平,租金指数却在不断上涨,由于租房需求多,目前租金回报率达4%~5%。这更加坚定了投资者在新加坡置业的信心。
? 新加坡 透

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信息编号:922
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