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金昌8.9亿竞得绍兴柯桥城区G-53地块 楼面价10003元/㎡

land.fang.com 房天下土地网  2018年08月07日16:40 来源:好地网 分享
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[摘要] 今天,绍兴柯桥区成交1宗宅地。经过50轮报价,浙江金昌房地产集团有限公司以总价89020万元竞得柯桥城区G-53地块,楼面价10003元/㎡,溢价率28.23%。

今天,绍兴柯桥区成交1宗宅地。经过50轮报价,浙江金昌房地产集团有限公司以总价89020万元竞得柯桥城区G-53地块,楼面价10003元/㎡,溢价率28.23%。

地块东至育才路,南至规划道路,西至越州大道,北至三江大河,出让面积42378.5㎡,容积率2-2.1,建筑面积88994.85㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不超过80米。

地块周边1公里范围内学校资源较为优质,有华舍小学、华舍中学和柯桥实验小学,缺乏大型商业、医疗配套,道路交通便捷。

地块周边最近成交的宅地为远洋于今年7月27日竞得的柯桥城区G-45地块,楼面价8668元/㎡。此外,阳光城于2017年10月13日竞得的柯桥城区G-46地块,楼面价8415元/㎡,溢价率110.07%。而此次金昌拿地,楼面价10003元/㎡,可见该区块地价还处于上涨阶段。

周边目前祥生浙旅群贤府新房在售,高层毛坯均价17000元/㎡。

地块规划要求

该地块地下建筑面积为30000-42000㎡以内,仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用,该部分面积不计入容积率。

本项目实施装配式建造及住宅全装修,具体按行业主管部门要求执行。

土地开发程度:地块现状均已达到“三通”(通路、通电、通水)的基本使用条件。

责任编辑/wangjiebj
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