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佛山高明树头近2亿竞得荷城约2万方商住地

land.fang.com 房天下土地网  2018年04月13日13:01 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 4月13日10时,佛山高明荷城一宗约2万平米商住地开拍,地块占地面积为19336.58㎡,起拍价约起拍价逾1.25亿,折合楼面价约2600元/㎡。采用"限地价+竞租赁"的方式进行拍卖。最终由本土房企佛山市高明区树头房地产开发有限公司总价19769万成功竞得地块,折合楼面价约4089元/平。

4月13日10时,佛山高明荷城一宗约2万平米商住地开拍,地块占地面积为19336.58㎡,起拍价约起拍价逾1.25亿,折合楼面价约2600元/㎡。采用"限地价+竞租赁"的方式进行拍卖。最终由本土房企佛山市高明区树头房地产开发有限公司总价19769万成功竞得地块,折合楼面价约4089元/平,溢价率57.28%。

地块位于高明区荷城街道祥进路以东、大成路以南,占地面积19336.58㎡,总建筑面积逾4.8万㎡,起始总价为12569万元,起拍楼面价约为2600元/㎡。1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,限制高度≤75米。土地用途为城镇住宅用地(兼容商服用地)。

地块挂牌出让设定最高限制地价为30455万元(折合地面地价约1050.17万元/亩,楼面地价约6300 元/平方米),当土地竞买价格达到30455万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过30455万元)时,竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为29004.87平方米),每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,报出面积最先达到上限29004.87平方米的为竞得人,最高限制地价确定为成交价格。

地块周边以厂房为主,生活配套相对匮乏。目前,区域在售楼盘较少,有高明碧桂园峰会和招商熙园。

责任编辑/wangjiebj
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