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5.31亿元! 南昌湾里区166亩商住地底价出让

land.fang.com 房天下土地网  2018年04月11日16:00 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 4月11日,南昌DAIJ2018006地块正式起拍,地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西(控规F-1-02 、F-02 地块),地块面积约为166亩。最终由上海红星美凯龙房地产集团有限公司,江西坤昊实业有限公司,江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司以底价5.3亿元联合竞得。

4月11日,南昌DAIJ2018006地块正式起拍,地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西(控规F-1-02 、F-02 地块),地块面积约为166亩。最终由上海红星美凯龙房地产集团有限公司,江西坤昊实业有限公司,江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司以底价5.3亿元联合竞得,楼面价为2400元/平方米。

地块位于江西南昌湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西,总用地面积110584.2㎡。地块容积率1.0<FAR≤2.0,为商业要求占比超30%的商住用地,其中商业40年、居住70年。建筑密度≤35%,绿化率≥30%。地块起始价53077.76万元,推出楼面价2399.88元/㎡。

地块出让要求:

 该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。

另外,该宗地受让人自持商业性质物业不少于5万平方米,其中大型购物中心不少于4.5万平方米且自持年限不少于20年,其余商业性质物业自持年限不少于10年。大型购物中心主体出正负零后,可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;大型购物中心主体封顶后,可再办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;大型购物中心主体外立面竣工后,可再办理不多于30%的住宅总建筑体量预售。

责任编辑/wangjiebj
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