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武汉7地揽金44.37亿 武汉兴源慧达41亿摘新路村两地

land.fang.com 房天下土地网  2018年03月13日16:23 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 3月13号,武汉有9宗地块揭牌,就在昨天编号为P(2018)019号地块因故临时撤牌。其中网上挂牌4宗,现场挂牌4宗,8宗地块中东西湖区2宗,黄陂区2宗,蔡甸区2宗,洪山区2宗。其中两宗地块设置出让最高价,分别为P(2018)013号、P(2018)019号。8宗地块总土地面积368531.8平方米

房天下土地网讯:3月13号,武汉有9宗地块揭牌,就在昨天编号为P(2018)019号地块因故临时撤牌。其中网上挂牌4宗,现场挂牌4宗,8宗地块中东西湖区2宗,黄陂区2宗,蔡甸区2宗,洪山区2宗。其中两宗地块设置出让最高价,分别为P(2018)013号、P(2018)019号。8宗地块总土地面积368531.8平方米,最终除P(2018)014号地块流拍外,其余7宗地块全部成交,共揽金44.37亿元。

地块指标

P(2018)012号地块位于武汉市黄陂区横店街川龙大道以东、后湖北路以南。该地块规划净用地面积为9110平方米(以实测面积为准);规划用地性质为商业用地;容积率不大于2.5,不小于1.0;即:地块内可建最大计容建筑面积不超过22777平方米,最小不低于9110平方米。

最终被自然人钱卫忠6120万元拿下,楼面价2687元/平,溢价率78.9%。

P(2018)013号地块位于处于长江新城二期规划区内。土地面积共计6801.91平米,容积率不大于2.3,不小于1.0,为纯住宅地块。该地块起拍价4700万元,起始楼面价3004元/平。地块达出让指导价9400万元后,转入现场“评比规划方案”环节,到达熔断价时楼面地价为6010元/平。

最后被自然人陈小武4800万元拿下,楼面价3069元/平,溢价率2.1%。

P(2018)014号蔡甸区大集街天鹅湖大道以北商服地块土地面积共计29343平米,容积率2.5,该地块起拍价8805万元,起始楼面价1200.29元/平。

最终地块因无人竞拍,最后流拍。

P(2018)015号P(2018)015号东西湖区金银湖北路以南、金银湖西路以东商服(停车场)用地土地面积共计5552.30平米,容积率2,该地块起拍价440万元,起始楼面价396.23元/平。

最后被良品铺子股份有限公司拿下,成交价440万元,楼面价396元/平。

P(2018)016号地块位于洪山区新路村二期(A包),容积率4.42、4.21,土地面积66060平方米,起拍总价为143167.2万元,起拍楼面地价为4930元/平。

P(2018)017号地块为新路村二期B包地块,土地面积138390平方米,容积率为3.96,K2地块,起拍总价为270350.75万元,起拍楼面地价为4929.81元/平。

最终两宗地块均由武汉兴源慧达房地产开发有限公司以底价竞得,总价逾41亿元。

P(2018)018号地块位于蔡甸区大集街凤凰村,土地面积14590平方米,商服用地,容积率为0.5,现场挂牌出让,起始价为2190万元,起始楼面价3002元/平。

地块由武汉凤翔岛房地产开发有限公司以底价竞得,成交价2190万元。

P(2018)020号地块位于东西湖区临空港大道以东、塔西路以北,土地面积30000平方米,商服用地,容积率为3,建筑密度40%,现场挂牌出让,起始价为16650万元,起始楼面价562元/平。

地块由清华启迪以底价竞得,成交价16650万元。

责任编辑/wangjiebj
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