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雅居乐8.7亿竞得佛山南海狮山镇3.5万方靓地

land.fang.com 房天下土地网  2018年02月08日14:32 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 2月8日,佛山市南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段一宗商住用地迎来出让,地块总用地面积35336.8㎡,起始价58213万元。最终地块被雅居乐旗下广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以87013万元竞得,折合楼面价9850万元/㎡,溢价率49%。

房天下土地网讯:2月8日,佛山市南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段一宗商住用地迎来出让,地块总用地面积35336.8㎡,起始价58213万元。最终地块被雅居乐旗下广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以87013万元竞得,折合楼面价9850万元/㎡,溢价率49%。

TD2018(NH)WG0002号地块位于佛山市南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段,临近广佛肇轻轨,土地性质为城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地。地块占地面积35336.8㎡,总建筑面积88342㎡,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑限高60米。起拍价5.82亿元,折合楼面价6589.5元/㎡。

宗地沿用“限地价,竞人才住房”的出让规则,最高限价87017万元,折合楼面价约9850元/平。先竞地价后竞配建人才住房建筑面积的方式确定竞得人。

TD2018(NH)WG0002号地块

地块位于兴业路东侧,红星路南侧,附近有狮山高级中学、小塘中学、石门实验中学等教育配套。附近在售楼盘不多。

根据出让文件要求,宗地开发投资强度总额不低于26503万,兼容商业建筑面积≤8800平。竞得方须建设相应公共服务设施,如体育健身设施(用地面积≥550平)、社区用房(总建筑面积≥600平)、文化活动室(建筑面积≥200平)等。

责任编辑/wangjiebj
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