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楼面价5927元/㎡ 龙湖13.18亿珠海金湾区拿地

land.fang.com 房天下土地网  2018年02月07日14:37 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 2月7日,珠海金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金泓路西侧一宗地块挂牌出让,地块总用地面积93522.77㎡,起始价99800万元。最终龙湖地产以总价13.18亿元、楼面价5927元/平方米竞得该珠国土储2017-64地块,地块须配建6025.83平方米人才住房面积。

2月7日,珠海金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金泓路西侧一宗地块挂牌出让,地块总用地面积93522.77㎡,起始价99800万元。最终龙湖地产以总价13.18亿元、楼面价5927元/平方米竞得该珠国土储2017-64地块,地块须配建6025.83平方米人才住房面积。

珠国土储2017-64号地块

珠国土储2017-64号地块位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金泓路西侧;地块规划用途为商务、二类住宅、商业、旅馆、服务设施(幼儿园)、广场、道路;总用地面积93522.77㎡,规划建筑面积222584.19㎡,容积率>1且≤2.38。绿化率≥11.8,出让年限:住宅70年,商务、商业、旅馆、广场40年,服务设施、道路50年。起拍价为99800万元,推出楼面价4483.70元/㎡。

备注: 当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时,报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时,转为竞人才住房面积,人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买,配建建筑面积最多者为竞得人,最高限价为成交价。当竞人才住房面积达到可售住宅计容建筑面积上限时,由政府收回用地,终止挂牌交易程序。地块最高限价为144000万元.

据悉,该地块商务功能建筑面积50%(即不少于38245.1㎡)自项目竣工验收之日起五年内不得抵押、转让及销售;旅馆功能建筑物不得分割办理《不动产权证》,不得分割抵押及分割转让;旅馆建筑面积投 资强度不低于8000元/平方米(不含土地价款)。

责任编辑/wangjiebj
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