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嘉兴挂牌3宗涉宅地 海盐商住地需建自持4星级酒店

land.fang.com 房天下土地网  2018年02月07日09:30 来源:好地网 分享
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[摘要] 2月6日,嘉兴挂牌3宗涉宅地,其中2宗宅地位于桐乡市,预计3月22日出让,1宗商住地位于海盐县,预计3月8日出让。

2月6日,嘉兴挂牌3宗涉宅地,其中2宗宅地位于桐乡市,预计3月22日出让,1宗商住地位于海盐县,预计3月8日出让。

地块总出让面积为19.3万方,约289亩,建筑面积为34.6万方,总起价为15.5亿元。地块均设置上限价格,桐乡市2宗宅地达上限竞人才房,海盐县商住地达上限竞保障性安置房面积。

桐乡市

桐乡市桐土储[2017]50号宅地

地块位于桐乡市梧桐街道优优花园小区西侧,规划面积为69919㎡,A地块60585㎡;B地块9334㎡,配建18班幼儿园一所,为此出让面积为60585㎡,地块容积率1.6,建筑面积96936㎡,地块起价55000万元,楼面起价为5674元/㎡。

A地块需相对集中配建人才公寓不少于50套,每套建筑面积不少于70平方米,按1车位/套就近配建标准汽车位。

该地块实施限价出让,最高限价96000万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建人才公寓建筑面积,人才公寓起始竞拍建筑面积3500平方米。

桐乡市桐土储[2017]48号宅地

地块位于桐乡市梧桐街道庆丰北路东侧、秋韵路北侧,出让面积为43493㎡,地块容积率2.5,建筑面积108733㎡,地块起价55000万元,楼面起价为5058元/㎡。

地块内配建的人才公寓独立成幢并相对集中,不少于170套,每套建筑面积不少于46平方米,建筑底层预留作为人才公寓公共配套活动用房,面积不少于450平方米,就近配建标准汽车位120个。所配建的人才公寓须无偿移交桐乡市城市发展集团有限公司。

该地块实施限价出让,最高限价108000万元;该地块达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建人才公寓建筑面积,人才公寓起始竞拍建筑面积7820平方米。

海盐县

海盐县17-187商住地

地块位于澉浦镇东至纵三路、南至南浦路、西至山海湖大道、北至南北湖大道,出让面积为88822㎡,建筑面积为140226㎡,地块起价45335万元,楼面起价为3233元/㎡。

地块规划用地为商住,A区域为居住部分,容积率1.3-1.6,建筑面积为111880㎡,建筑限高24米,沿南北湖大道侧建筑限高18米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

B区域为商业部分,容积率1.3-1.5,建筑面积为28345.5㎡,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高18米,局部可突破到20米。

地块设定土地上限价格,当该地块总价达到上限价格94279万元时锁定价格,转入投报保障性安置房程序,投报保障性安置房面积最大者为竞得入选人。

该项目建成后竞得人将持有酒店,酒店总建筑面积不少于1.5万平方米,酒店标准要求四星级及以上,酒店产权全部自持(抵押处置除外),整体登记。酒店地块出±0.000后住宅地块方可销售。

责任编辑/wangjiebj
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