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句容市区公告出让2宗商住用地 总建筑面积19.3万方

land.fang.com 房天下土地网  2018年02月07日09:23 来源:好地网 分享
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[摘要] 近日,句容市公告2宗商住用地,总出让面积10.71万方,总建筑面积19.29万㎡,总起价2.32亿元,平均楼面价5992元/㎡,将于2018年3月9日正式竞拍。

近日,句容市公告2宗商住用地,总出让面积10.71万方,总建筑面积19.29万㎡,总起价2.32亿元,平均楼面价5992元/㎡,将于2018年3月9日正式竞拍。

值得一提的是,两宗地块仅一街之隔,商业比例均不超过5%,平均楼面价5992元/㎡,但其中A地块楼面价高达7500元/㎡。此前起始楼面价最高的为2017年9月出让的2017-8-01~04共四宗地块,起始楼面价均为5100元/㎡,最终被碧桂园以7191元/㎡的楼面均价竞得,其中2017-8-02地块7753元/㎡的楼面价也是句容市区历年成交楼面价最高。

地块编号2017-J10-2-01:地块位于春城路南侧、高骊山路西侧,为商住用地,出让面积为53249㎡,建筑面积85198.4㎡,容积率为1.6,起始价为63896万元,起始楼面价7500/㎡,保证金12800万。

地块编号2017-J10-2-02:地块位于春城路南侧、高骊山路西侧,为商住用地,出让面积分别为53873㎡,建筑面积107746㎡,容积率为2.0,起始价为51718万元,起始楼面价4800元/㎡,保证金10400万。

地块位于句容市区城南新区板块,是未来句容市区的重点发展方向之一,教育资源、医疗资源齐备,商业氛围较浓,居住氛围已形成,为发展成熟的地段。

周边土地市场楼面价最高地块为去年2月成交的华阳镇河滨南路北侧、高骊山路西侧局部地块,楼面价为5519元/㎡,由新城竞得。

地块周边新房项目以高层、小高房源为主,多为毛坯房源,均价分布12000元/㎡~15000元/㎡。

责任编辑/wangjiebj
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