手机搜地

立刻下载

房天下土地APP

登录 | 注册
房天下首页 | 资讯 | 新房 二手房 租房 | 装修家居 | 业主论坛 | 地产数据 | 金融贷款 | 手机房天下
省份
城市
规划用途
面积规模
手机订阅地块
找地块: 住宅用地商办用地工业用地综合用地| 找项目: 住宅酒店写字楼商业厂房仓库| 热门城市:北京上海广州深圳
房天下 > 土地 > 土地资讯 > 热点聚焦 > 美的28.4亿夺顺德北滘新城靓地 将与地铁7号线连通

美的28.4亿夺顺德北滘新城靓地 将与地铁7号线连通

land.fang.com 房天下土地网  2018年01月12日11:15 来源:赢商网 分享
分享到
[摘要] 1月12日,顺德北滘拍卖一宗6.7万㎡商住地块,该地块位于北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧,起拍价逾19.7亿元,折合起拍楼面价约6697元/㎡,采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖,最终,由美的地产以284000万元竞得,折合楼面价9632元/㎡。

近年来,顺德成为房企争夺土地市场的一大热门区域,其中北滘新城在2018年迎来首宗商住用地的出让。

1月12日,顺德北滘拍卖一宗6.7万㎡商住地块,该地块位于北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧,起拍价逾19.7亿元,折合起拍楼面价约6697元/㎡,采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖,最终,由美的地产以284000万元竞得,折合楼面价9632元/㎡。

值得一提的是,该地块位于在建的广州地铁7号线西延顺德段美的大道站旁,按照规划将打造30万方的大型地铁上盖综合体,除住宅部分外,还须有6-8万㎡的商业部分用作商场和餐饮设施,该商业部分要与广州地铁7号对接。

美的28.4亿亿夺得顺德北滘新城靓地

根据顺德公共资源交易中心发布的公告显示,地块位于顺德区北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧,占地面积67369.9㎡,总建筑面积逾29万㎡,地块起拍价197454万,折合起拍楼面价约6697元/㎡。

1月12日上午拍卖现场,吸引万科、恒大、华发、美的等房企到场。根据要求,地块将采用以“限地价+竞配建”的方式确定竞得人,地块最高限制地价为324328万元(折合楼面价1.1万元/㎡),最大无偿配建面积117937㎡。

最终,该宗地由美的地产以284000万元竞得,折合楼面价9632元/㎡。

地块指标

地块分成A、B两区,其中A区占地58968.77㎡,容积率高于1.0且不高于5.0%,建筑密度不高于40%,绿地率不低于35%,建筑物限高200米,土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容城镇住宅用地。

而B区为8401.13㎡的公园绿化用地且位于轨道交通保护范围内,将不兴建任何的建筑物。

值得一提的是,地块竞得人必须无偿配建返还政府30000平方米公寓式酒。公寓式酒店须独栋设置,按精装修标准移交,并配套产权车位。挂牌文件中特别说明,若竞得人要在地块范围内开发建设酒店物业(公寓式酒店除外),则建设的酒店不得低于四星级。

由于地块紧邻广州地铁7号线美的大道站,因此各建筑必须对轨道线路进行避让,且做抗震减噪处理。

另外,地块在开发和设计方面都有着严格的要求,规划文件中更是给出了设计引导图,各楼栋的高低排列有要求。

责任编辑/wangjiebj
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764   举报邮箱:jubao@fang.com