手机搜地

立刻下载

房天下土地APP

登录 | 注册
房天下首页 | 资讯 | 新房 二手房 租房 | 装修家居 | 业主论坛 | 地产数据 | 金融贷款 | 手机房天下
省份
城市
规划用途
面积规模
手机订阅地块
找地块: 住宅用地商办用地工业用地综合用地| 找项目: 住宅酒店写字楼商业厂房仓库| 热门城市:北京上海广州深圳
房天下 > 土地 > 土地资讯 > 热点聚焦 > 杭州主城挂牌5宗地块 两宅地需配建10%公共租赁住房

杭州主城挂牌5宗地块 两宅地需配建10%公共租赁住房

land.fang.com 房天下土地网  2017年12月07日15:29 来源:好地网 分享
分享到
[摘要] 今天,杭州主城区挂牌3宗涉宅地、2宗商地,总出让面积约258亩,可建面积38.3万方,总起价50.9亿元。预计2018年1月8日网上出让。

今天,杭州主城区挂牌3宗涉宅地、2宗商地,总出让面积约258亩,可建面积38.3万方,总起价50.9亿元。预计2018年1月8日网上出让。

3宗涉宅地中,湖墅单元、上塘单元这两宗宅地需配建10%公共租赁住房,第三宗无需配建的宅地位于之江度假单元;2宗商地分布于小营紫阳单元和国际商贸城单元。

地块设有上限价格,当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

上城区(小营紫阳南星SC0202-69地块)

杭政储出[2017]73号,东至马坡巷,南至解放路,西至大学路,北至大学苑,用地性质是商业,出让面积8174㎡,容积率3.2,建筑面积26156.8㎡,起始价38846万元,楼面起价14851元/㎡。

该宗地具备双地铁的先天优势,距离地铁1号线城站站600米,距离地铁2号线庆菱路站1.2千米,距离在建地铁5号线平海路站500米。

江干区(杭州国际商贸城单元JG1801-12地块(原JG18-10-B1/B2-05地块))

杭政储出[2017]74号,东至杭乔路,南至时装街,西至云裳直街,北至中国四季青服装交易中心二期工程,用地性质是商业,出让面积45279㎡,容积率2.5,建筑面积113197.5㎡,起始价70590万元,楼面起价6236元/㎡。

该宗地块有如下优势:

①该宗地附近交通路网发达,东北方向1.3公里处是 乔司南站,西南1.6公里处是地铁1号线九堡站,1公里内有东湖高架和德胜快速路两大快速路。

②地块西靠四季青服装大市场——中国最具影响力的服装一级批发与流通市场之一,南侧隔时装街、德胜高架为杭州汽车客运中心站,人流量大,东侧和北侧有待开发。

拱墅区(湖墅单元GS0201-R/B-25地块)

杭政储出[2017]75号,东南至三宝西路,西至塘河北村,北至假日之星酒店,东北至假日之星酒店及规划绿地,用地性质是商住,出让面积14684㎡,容积率2.2,建筑面积32304.8㎡,起始价81925万元,楼面起价25360元/㎡。需配建10%公共租赁住房。

该宗地块规模不大,但是区位绝版,位于莫干山路以南,与武林广场仅3.9公里,周边河道交错,距离和睦码头不到700米。

该宗地西南方向1.8公里即融信庆隆项目——8月14日,闽系房企融信以上限总价60.64亿元竞得庆隆单元GS0305-04宅地,楼面价40542元/㎡,溢价率为70%,自持面积比例3%。

拱墅区(上塘单元FG08-R21-01地块)

杭政储出[2017]76号,东至东教路,南至其他地块,西至红建河,北至舟山东路,用地性质是住宅,出让面积27356㎡,容积率2.7,建筑面积73861.2㎡,起始价159009万元,楼面起价21528元/㎡。需配建10%公共租赁住房。

地块属于拱墅区文教区,区域配套成熟度较高。地块距离在建地铁5号线上塘路站400米,距离3号线和5号线的换乘站沈半路地铁站700米。

该宗地西北方向1.2公里即金茂上塘项目,9月20日,金茂以上限总价32.12亿元竞得上塘单元FG04-R21-02宅地,楼面价35243元/㎡,自持面积比例22%。

西湖区(之江度假区单元XH1705-18地块)

杭政储出[2017]77号,东至枫桦西路两侧防护绿化工程,南至转之路工程,西至之江国家旅游度假区R21-B-52-2、R22-B-50、R22-B-51、R24-B-53地块,北至大家之江悦、文景路,用地性质是住宅,出让面积76443㎡,容积率1.8,建筑面积137597.4㎡,起始价158802万元,楼面起价11541元/㎡。

之江板块,是杭州景观环境资源优越的宜居住区,通过彩虹快速路无缝衔接滨江;向北通过紫之隧道与城西无缝衔接,同时受到城西与滨江区域的溢出影响。

此外,阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台打造云栖小镇,为之江板块提供了新的产业支撑。

8月14日,德信以上限价格12.08亿元竞得之江度假区单元XH1705-11宅地,楼面价19695元/㎡,溢价率为70%,自持面积比例43%,刷新板块地价记录。

此次出让的地块,与德信项目毗邻,距离在建地铁6号线一期枫桦西路站约350米,预计2018年建成通车。

责任编辑/wangjiebj
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764   举报邮箱:jubao@fang.com