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常州土拍遇冷收场 两宗近底价出让一宗流拍

land.fang.com 房天下土地网  2017年11月24日13:50 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 11月24日,常州主城区又迎来3幅地块出让,均为小新桥的商业地块。最终结果却出人意料:最终JZX20171001地块因无人竞价而遭遇流拍;另外两宗地均近底价成交。JZX20171002地块以5300万元被常州朝融商贸有限公司摘得,平均地价4086元/㎡;而JZX20171003地块以3400万元被常州科技孵化中心有限公司拍得,平均地价4143元/㎡。

11月24日,常州主城区又迎来3幅地块出让,均为小新桥的商业地块。最终结果却出人意料:最终JZX20171001地块因无人竞价而遭遇流拍;另外两宗地均近底价成交。JZX20171002地块以5300万元被常州朝融商贸有限公司摘得,平均地价4086元/㎡;而JZX20171003地块以3400万元被常州科技孵化中心有限公司拍得,平均地价4143元/㎡。

JZX20171001号地块

JZX20171001号地块位于乐山路东侧、新桥大街南侧、仁和路西侧、明勋西路北侧,用地性质为商业用地,总用地面积69013㎡,规划建筑面积241545.5㎡。容积率≤3.5,建筑密度≤50%,出让年限为40年。地块起始价29200万元,推出楼面价1208.88元/㎡。

最终地块因无人竞价,遭遇流拍!

JZX20171002号地块位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路西侧、云河路以北,用地性质为商业用地,总用地面积12971㎡,规划建筑面积45398.5㎡。容积率≤3.5,建筑密度≤40%,出让年限为40年。地块起始价5250万元,推出楼面价1156.43元/㎡。

最终常州朝融商贸有限公司以5300万元拍得该地块,平均地价4086元/㎡,溢价率1%。

JZX20171003号地块位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路以西、云河路北侧,用地性质为商业用地,总用地面积8206㎡,规划建筑面积28721㎡。容积率≤3.5,建筑密度≤40%,出让年限为40年。地块起始价3350万元,推出楼面价1166.39元/㎡。

最终常州科技孵化中心有限公司以3400万元拍得该地块,平均地价4143元/㎡,溢价率1%。

责任编辑/wangjiebj
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