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南昌两宗商住地近底价成交 共揽金16.2亿元

land.fang.com 房天下土地网  2017年11月24日11:28 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 11月24日,南昌公开出让两宗地块,分别位于青山湖区和青云谱区。编号为DACJ2017028号与DACJ2017029号。最终两地块均近底价成交,共揽金16.2亿元。

房天下土地网讯:11月24日,南昌公开出让两宗地块,分别位于青山湖区和青云谱区。编号为DACJ2017028号与DACJ2017029号。最终两地块均近底价成交,共揽金16.2亿元。其中28号地块由南昌轨道交通地产开发有限公司与华海投资(香港)有限公司联手摘得,另一宗29号地块则由江西绿都置业有限公司拿下。

地块指标

DACJ2017028号地块位于青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北,出让面积6.28万平方米,容积率1.0-4.0,用地性质为商住用地,建筑面积25.13万平方米。建筑密度≤42%,出让年限为住宅用地70年,商业、商务用地40年。地块起始价100508万元,推出楼面价3999.81元/㎡。

最终由南昌轨道交通地产开发有限公司与华海投资(香港)有限公司联手以底价10.05亿元夺得,楼面价近4000元/平方米。

DADJ2017029号地块位于青云谱区市场东路以东、城南二路以南,出让面积5.4万平方米,容积率1.0-2.56,用地性质为商业商务居住用地,建筑面积13.82万平方米。建筑密度≤31%,绿化率≥32%。出让年限为住宅用地70年,商业、商务用地40年。地块起始价59831.66万元,推出楼面价4329.86元/㎡。

最终地块由江西绿都置业有限公司夺得,成交价为6.14亿元,楼面价4441元/平方米,溢价率2.57%。

责任编辑/wangjiebj
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