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沈阳3宗地揽金16.7亿 金地、碧桂园均有落子

land.fang.com 房天下土地网  2017年11月17日13:44 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 11月17日,沈阳拍卖出让5宗地块,包括三宗住宅用地,两宗商服地块。其中浑南新区和大东区各占两宗,沈北新区一宗。最终仅有三宗地成功出让,共揽金16.68亿元。其中,金地、碧桂园、沈阳环裕物业服务有限公司各落一子。而浑南新区两宗地因未达到拍卖底价及无人应价被收回。

房天下土地网讯:11月17日,沈阳拍卖出让5宗地块,包括三宗住宅用地,两宗商服地块。其中浑南新区和大东区各占两宗,沈北新区一宗。最终仅有三宗地成功出让,共揽金约16.7亿元。其中,金地、碧桂园、沈阳环裕物业服务有限公司各落一子。而浑南新区两宗地因未达到拍卖底价及无人应价被收回。

据了解,此次出让地块均须按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。

东望街西-3号地块

东望街西-3号地块用地性质为居住用地,土地面积104447.58平方米,四至范围分别为东、西、南均至规划道路,北至规划道路及用地界限,容积率大于1.0、不大于2.4。出让年限为70年。地块起始价90242.71万元,推出楼面价3600元/㎡。

最终,金地以总价13.29亿竞得该地块,溢价47.22%,楼面价5300元/㎡。

2017-007号地块

2017-007号地块位于轴瓦厂,用地性质为居住用地,土地面积18429.78平方米,四至范围分别为东、南均至用地界线,西至规划绿地,北至东陶路,容积率大于1.0、不大于3.15。出让年限为70年。地块起始价20899.37万元,推出楼面价3600元/㎡。

最终碧桂园以总价2.73亿竞得该地块,溢价率30.56%,楼面地价4700元/㎡。

沈北2016-017号地块

沈北2016-017号地块位于中央路南侧,用地性质为商业、居住用地,土地面积23588平方米,四至范围分别为东至天鹅街道路红线,南、北均至用地界线,西至金星街道路红线,容积率大于1.0、不大于1.8。出让年限为70年。地块起始价6368.76万元,推出楼面价1500元/㎡。

最终沈阳环裕物业服务有限公司以总价约0.66亿摘得该地块,溢价4%,楼面地价1560元/㎡。

另外两宗位于浑南新区的浑南西路-1(原GN-YS-02-17-03)地块和4S店-1(原GN-YS-02-15-01)地块因未达到拍卖底价及无人应价而被收回。

责任编辑/wangjiebj
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