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上海两宗招挂复合宅地均低溢价成交 共揽金27亿

land.fang.com 房天下土地网  2017年11月13日17:53 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 今天,上海市金山区、松江区出让两宗宅地,出让方式均为招挂复合,按照规定,两宗宅地有效申请人数为三人及以上,采用有竞价招标方式出让。最终中国建筑第八工程局有限公司在评标及招标环节中胜出,总价270858万元包揽两宗地。

今天,上海市金山区、松江区出让两宗宅地,出让方式均为招挂复合,按照规定,两宗宅地有效申请人数为三人及以上,采用有竞价招标方式出让。最终中国建筑第八工程局有限公司在评标及招标环节中胜出,总价270858万元包揽两宗地。

地块基本信息

地块基本信息

地块详情:

金山工业区JSS3-0402单元12-01地块(201712104)

金山工业区JSS3-0402单元12-01地块(201712104)

地块东至:夏宁路,南至:天工路,西至:志伟路,北至:博才路,出让面积为43610㎡,容积率2,规划建筑面积为87219㎡,起价为82858万元,楼面起价为9500元/㎡。

出让条件:

1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计4360.96平方米以上。

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30.00%以上(不包含保障性住房等),计24857平方米以上。

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计52331.52平方米以上。

松江区中山街道SJC10010单元45-04号地块(201712107)

松江区中山街道SJC10010单元45-04号地块(201712107)

地块东至:茸树路,南至:五昆路,西至:茸兴路,北至:45-03号地块,出让面积为43306㎡,容积率1.6,规划建筑面积为69289㎡,起价187000万元,楼面起价为26988元/㎡。

出让条件:

1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3464.46平方米以上。

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00%以上(不包含保障性住房等),计32912.41平方米以上。

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计41573.57平方米以上。

4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计9873.72平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

责任编辑/wangjiebj
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