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前10月无锡共出让37幅地块 总面积257.91万平方米

land.fang.com 房天下土地网  2017年11月10日10:02 来源:江南晚报 分享
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[摘要] 无锡本月虽无地块出让,但过去一年的无锡土拍已经够浓墨重彩了。到了今年,无锡土地供应加速,截至10月份,无锡共成功出让37幅地块,同比增长10幅地块,同比增幅37.04%;出让总面积257.91万平方米,同比增长113.12万平方米,同比增幅78.13%。

无锡本月虽无地块出让,但过去一年的无锡土拍已经够浓墨重彩了。到了今年,无锡土地供应加速,截至10月份,无锡共成功出让37幅地块,同比增长10幅地块,同比增幅37.04%;出让总面积257.91万平方米,同比增长113.12万平方米,同比增幅78.13%。

过去的一年内,无锡诞生13幅万元地块,分布在滨湖区、梁溪区、锡山区。其中9幅万元地块在滨湖区,尤其是太湖新城和蠡湖新城这两大热门板块,数量居全市五大区域之首。

中锐星公元地价最高,达18050元/平米。位于和风路的绿城凤起和鸣楼面价也达到18000元/平米。万科前不久拿的雅居乐南侧地块楼面价为16544元/平米。以楼面价16069元/平米成交的蠡湖金茂府首开叠墅房源均价达40000元/平米。首开地产在蠡湖新城渔港路的商业居住混合用地楼面价为15300元/平米,信义在滨湖区的地块楼面价也达到14539元/平米。中锐在东土夅的住宅地块琅石名筑楼面价也要10353元/平米。

梁溪区过去一年里共计出让10幅地块,其中万元以上地块4幅,数量仅次于滨湖区。其中融侨悦府地价最高,达13582元/平米;其他三个分别是恒大悦珑湾12322元/平米、中洲崇安府11631元/平米、富力运河十号10069元/平米。10幅地块中仅有3幅地价位于6000元/平米以下,分别为凤翔锦府、万科北门塘上和北盛凤宾路地块。

锡山区过去一年共计出让11幅地块,其中万元以上地块2幅,分别是位于宜家荟聚板块的恒大御峰(11687元/平米),和位于东亭板块的红豆天一华府(10548元/平米)。仅有4幅地块地价位于6000元/平米以下,分布于锡东新城、东北塘板块和港下板块。

无锡房地产市场良好的发展前景吸引了越来越多的优质房企进军无锡。过去的一年里,有新力、中洲、鸿坤、旭辉、当代、首开、信义、建发等8家新进无锡,开始在无锡落子深耕。

旭辉地产第一子落定惠山区,定案名时代城,已于10月份首次开盘。首开、信义第一子落定滨湖区,两幅地块楼面价均在万元以上。建发第一子落定锡山区,楼面地价已经成为区域内的新高,达9556.85元/平米。建发斩获无锡新地块的时间是在今年10月30日。同一天,包括美的、弘阳在内的这3房企壕掷48亿抢三大新城热门地块。美的地产继去年首入锡东打造美的中央公园之后,此次首入惠山区,以8247元/平米的楼面价刷新惠山区楼面价记录。弘阳地产则竞得惠山城铁站地块,地块总价超10亿元,楼面价4863.61元/平米。

责任编辑/wangjiebj
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