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天津4宗还迁房用地底价成交 两本土房企各落两子

land.fang.com 房天下土地网  2017年10月12日17:18 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 10月12日,天津出让宝坻区四宗还迁房用地,总起始价9.3亿元。最终4宗地块遇冷均底价成交,其中天津城建金钰置业有限公司摘得津宝(挂)2017-003号、津宝(挂)2017-004号地块;而津宝(挂)2017-006号和津宝(挂)2017-007号则全部由天津京煤金钰置业有限公司拿下。

房天下土地网讯:10月12日,天津出让宝坻区四宗还迁房用地,总起始价9.3亿元。最终4宗地块遇冷均底价成交,其中天津城建金钰置业有限公司摘得津宝(挂)2017-003号、津宝(挂)2017-004号地块;而津宝(挂)2017-006号和津宝(挂)2017-007号则全部由天津京煤金钰置业有限公司拿下。

003号地块位于宝坻区潮阳街道金玉北路与丰三道交口,现状场地平整。出让土地面积70109.8平方米,容积率1-1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%。土地用途为城镇住宅、商服,起始价为27040万元,折合楼面价约2269元/平。

竞得企业:天津城建金钰置业有限公司;成交总价:27040万元:楼面价:2268.71元/㎡;溢价率0

004号地块位于宝坻区潮阳街道金广北路与丰三道交口,现状场地平整。出让土地面积46203.2平方米,容积率1-1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%,土地用途为城镇住宅、商服,起始价17480万元,折合楼面价约2269元/平。

竞得企业:天津城建金钰置业有限公司;成交总价:17820万元;楼面价:2268.75元/㎡;溢价率0

006号地块位于宝坻区潮阳街道金广北路与丰四道交口,现状场地平整。出让土地面积45313.6平方米,容积率1-1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%,土地用途为城镇住宅、商服,起始价17480万元,折合楼面价约2269元/平。

竞得企业:天津京煤金钰置业有限公司;成交总价:17480万元;楼面价:2269.15元/㎡;溢价率0

007号地块位于宝坻区潮阳街道金业北路与丰四道交口,现状场地平整。出让土地面积45313.6平方米,容积率1-1.7,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%,土地用途为城镇住宅、商服,起始价30690万元,折合楼面价约3984元/平。

竞得企业:天津京煤金钰置业有限公司;成交总价:30690万元;楼面价:2268.75元/㎡;溢价率0

以上四宗地块均为宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,均包含不小于900平米的社区商业。

根据公告要求,4宗地块受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于用于潮阳街道庄头村、小套村、甘泉村、于庄村、庙庄村、王辛庄村、莲子营村、马家店村的还迁,还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

责任编辑/wangjiebj
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