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青岛黄岛区7宅连拍 5宗底价成交1宗熔断1宗流拍

land.fang.com 房天下土地网  2017年10月12日13:19 来源:山东地产研究 分享
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[摘要] 10月12日上午十点。黄岛区国土资源和房屋管理局拍卖了7宗商业和住宅用地,总占地面积26.74万平方米,规划总建筑面积42.64万平方米,起始总价高达12.89亿元,此次推出的7宗地位置各不相同,也不全部捆绑出让。

10月12日上午十点。黄岛区国土资源和房屋管理局拍卖了7宗商业和住宅用地,总占地面积26.74万平方米,规划总建筑面积42.64万平方米,起始总价高达12.89亿元,此次推出的7宗地位置各不相同,也不全部捆绑出让。

地块指标

此次拍卖设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞买人,但竞买报价超出最高限价时转入网下竞商品房销售价格。

详情

编号HD2017-3073和编号HD2017-3074地块拍卖开始仅77号青岛银盛泰房地产有限公司和9号青岛鲁泽置业集团有限公司一位竞买人参与,毫无悬念最终均以底价成交。

竞价记录

竞价记录

拍卖过程中编号HD2017-3075号地块无人出价,拍卖终止;编号HD2017-3076号地块出现了11家竞买人参与叫竞买的热闹场面,此地块是拍卖场的老面孔,早在2016年底出让时,15家企业报名,2分钟就宣告熔断,此次地块出让,意料之中依旧上演抢地大战。最终达到限价拍卖终止。编号HD2017-3077号地块仅7号一位竞买人,最终青岛康大房地产开发有限公司以底价35732.93万元成交。

竞价记录

编号HD2017-3078号和编号HD2017-3079号地块地块仅31号一位竞买人,最终青岛熙越置业有限公司以底价成交。

地块位置

编号HD2017-3073地块位于黄岛区灵山湾路北、水城路西地块占地面积24093平方米,容积率1.01,起始楼板价3225元/平方米;编号HD2017-3074地块位于黄岛区东岳中路南、朝阳山路东地块占地面积35792平方米,容积率3,起始楼板价2314元/平方米。这两幅地块位于隐珠街道隐珠广场附近,均位于地铁13号线南侧,其中2号地块紧邻隐珠站,位置十分优越。

地块位置

编号HD2017-3075地块位于黄岛区铁镢山路南、烽台路西,土地总面积3518.1㎡,规划建筑总面积12313.35㎡,批发零售用地和城镇住宅用地,容积率1.0-3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,出让起始楼面地价1738元/㎡,竞买保证金2140.0602万元。

地块位置

编号HD2017-3077地块位于黄岛区前湾港路北、毛家村西,土地总面积74425㎡(其中地块一13535㎡,地块二60890㎡),规划建筑总面积89310㎡,城镇住宅用地,容积率1.0-1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,出让起始楼面地价4001元/㎡。

地块位置

编号HD2017-3076地块位于世纪大道南、圣元路东,占地面积31120平方米,容积率1.9,出让起始楼面地价2474元/㎡。

位置

编号HD2017-3078地块和HD2017-3079地块位于黄岛区明富大道北、东佳路东,土地总面积46058㎡和52390㎡,均为批发零售和城镇住宅,容积率1.0-1.35(其中商住比为6:94),建筑密度≤40%,出让起始楼面地价3309元/㎡和3265元/㎡。

责任编辑/wangjiebj
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