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2017年内北京已成交15宗自持地块 73%为联合体拿地

land.fang.com 房天下土地网  2017年08月24日09:25 来源:华龙网 分享
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[摘要] 根据北京市规划和国土资源管理委员会网站数据显示,截止至8月23日,年内北京已成交15宗房企自持地块。其中,除1宗属丰台区、2宗属海淀区外,其余12宗土地均分布在远郊区。值得注意的是,大兴区和平谷区分别成交4宗自持地块,总建筑面积分别约为25万平方米和38.5万平方米。

根据北京市规划和国土资源管理委员会网站数据显示,截止至8月23日,年内北京已成交15宗房企自持地块。其中,除1宗属丰台区、2宗属海淀区外,其余12宗土地均分布在远郊区。值得注意的是,大兴区和平谷区分别成交4宗自持地块,总建筑面积分别约为25万平方米和38.5万平方米。超半数地块房企自持比例集中在20%至40%之间,自持比例超过50%的地块共有5宗,涉及大兴区、平谷区、房山区三个区域。

今年北京成交的15宗自持地块共涉及18家房地产企业,联合体拿地现象较为突出。15宗自持地块中,房企联合体拿地占比为73.33%,较今年北京市经营用地联合体拿地占比44.07%来说高出29.26%。由此可见,今年北京市招拍挂市场中,房企联合体在竞报自持比例获得土地方面更占据优势。

首开、龙湖两家房企强强联手,与其他房企联合拿下5宗自持地块,占据今年北京房企自持土地榜首,其中3宗地块自持比例高达70%。万科、保利同样以联合体方式分别获得4宗和3宗自持地块。值得注意的是,金科地产特立独行,独自将3宗平谷地块收入囊中,自持比例在20%左右。同期,平安、国瑞、世茂、中海、首创同样以联合体方式各自获得2宗自持地块。

责任编辑/shixuming
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