手机搜地

立刻下载

房天下土地APP

登录 | 注册
房天下首页 | 资讯 | 新房 二手房 租房 | 装修家居 | 业主论坛 | 地产数据 | 金融贷款 | 手机房天下
省份
城市
规划用途
面积规模
手机订阅地块
找地块: 住宅用地商办用地工业用地综合用地| 找项目: 住宅酒店写字楼商业厂房仓库| 热门城市:北京上海广州深圳
房天下 > 土地 > 土地资讯 > 南京市江北新区550米摩天大楼地块08月11日开拍

南京市江北新区550米摩天大楼地块08月11日开拍

land.fang.com 房天下土地网  2017年08月10日09:22 来源:扬子晚报 分享
分享到
[摘要] 业内期待已久的江北核心区摩天大楼地块将于明日正式开拍,在南京市国土部门发布的今年第5号出让公告里,这幅面积超20万平方米的商业、办公、住宅混合用地对外报价90亿,最高限价120亿元,未来这里将兴建550米以上的超高层建筑,成为江北地区名副其实的标杆。

业内期待已久的江北核心区摩天大楼地块将于明日正式开拍,在南京市国土部门发布的今年第5号出让公告里,这幅面积超20万平方米的商业、办公、住宅混合用地对外报价90亿,最高限价120亿元,未来这里将兴建550米以上的超高层建筑,成为江北地区名副其实的标杆。

江北摩天大楼高度“超越”河西

在今年7月初召开的南京江北新区成立两周年活动上,政府部门相关人士透露,江北新区核心区拟建一处摩天大楼组团,初步方案包括500米左右的高楼,以及两幢400米左右的高层和三幢约300米的高层。

仅过一周时间,这一方案便登上了南京市国土局的土地出让公告。记者看到,在今年第5号出让公告中,公开挂牌出让的G41地块位于江北新区的核心地段,具体位置在浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南,处于江北核心区的黄金区域。
地块实际出让面积为20万平方米,用地性质包括商办、商住、二类居住用地、社区中心用地等,起拍总价达90亿元,最高限价120亿元。

尽管在出让公告中没有明确写明未来建筑的高度限制,不过据知情人透露,在部分房企已经领取的地块规划要求中,这幅地块最高限定在550米至600米,而目前南京的第一高楼为450米的紫峰大厦,今年出让的河西鱼嘴G97地块,被要求建造一幢500米-550米的高层,最终被金茂拿下。相比之下,江北核心区的摩天大楼将超越河西“标杆”。

超过限价需竞保障房面积

记者注意到,明天即将开拍的G41地块限制条件多达10条,包括:不接受联合竞买;竞买人或其控股股东旗下企业具备已建成至少一幢400米以上超高层的开发经验,报名时须提供相应的施工许可证及竣工备案表原件;须配建不低于5万平方米的五星级酒店,由竞得人自持20年,20年后可整体转让;须配建一座24班小学、一座12班幼儿园、一座基层社区中心等。同时,当G41地块网上竞价超过起始价45%时,超出部分不计入房价准许成本;竞价达到最高限价的90%时,所建商品住房必须现房销售,达到最高限价后改为竞争保障房面积。

此外,明天开拍的青龙地铁小镇G42地块为40年的商办混合用地,出让面积1.7万平方米,挂牌起始价为1.1亿元。

责任编辑/shixuming
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764   举报邮箱:jubao@fang.com