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青岛黄岛区集中出让八宗地 起拍总价近20亿

land.fang.com 房天下土地网  2017年06月19日09:39 来源:青岛晚报 分享
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[摘要] 青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局日前发布土地出让公告,将在7月4日网上拍卖8宗商住和科教用地,面积共约788亩,包括4宗纯住宅用地,2宗科教用地,1宗住宿餐饮用地和1宗住宅兼容商业用地,起拍总价超过19.98亿元。

青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局日前发布土地出让公告,将在7月4日网上拍卖8宗商住和科教用地,面积共约788亩,包括4宗纯住宅用地,2宗科教用地,1宗住宿餐饮用地和1宗住宅兼容商业用地,起拍总价超过19.98亿元。

黄岛区此次公告出让的8宗地块,都已经不是第一次出现在土地市场上了。位于宁海路南侧、干河子路西侧地块,是青岛市第二宗熔断后再上市又被中止的地块。该地块曾在2016年12月29日进行网上拍卖,因达到最高限价触发熔断而流拍。今年3月29日公告,该地块将在4月21日重新拍卖,不再设最高限价但起始楼面地价由1994元/平方米上涨至3000元/平方米,但在4月8日又被中止出让;此次公告是第三次走上拍卖台了,除了要求“限地价竞房价”,起始楼面底价也上涨到3500元/平方米。

位于开拓路东、前湾港路北地块命运更为曲折,这是青岛首宗熔断后再上市地块。该地块于2017年2月17日首次拍卖,因达到最高限价触发熔断而流拍;4月6日该地块第二次拍卖,被富力溢价205.32%竞得,成交总金额超过11.3亿;不过仅过了一天,黄岛区国土资源和房屋管理局就发布公告,因为系统故障拍卖中止,富力被取消竞得资格;此次公告是该地块第三次进行出让,同样是除了要求“限地价竞房价”,起始楼面底价也上涨,从1607元/平方米涨至1768元/平方米,再涨至2600元/平方米。

据了解,这8宗土地集中供应,将有效增加西海岸土地供给,给房地产平稳健康发展带来积极作用。

责任编辑/wangjiebj
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