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南京土地市场连续2天共推24幅地 放大供应

land.fang.com 房天下土地网  2017年06月06日09:29 来源:中国新闻网 分享
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[摘要] 3日,南京市国土资源局在官网再次挂出国有土地使用权公开出让公告。从2日至3日,南京土地市场动作频频,连续两天共推24幅地,颇有放大供应、“开仓放粮”的味道。这距离最近一次出让公告的发布已过去3个多月。

3日,南京市国土资源局在官网再次挂出国有土地使用权公开出让公告。从2日至3日,南京土地市场动作频频,连续两天共推24幅地,颇有放大供应、“开仓放粮”的味道。这距离最近一次出让公告的发布已过去3个多月。

2日南京推出的11块地有住宅类用地的地只有3块,且都位于距离市区较远的六合区。但是3日推出的地块范围更广,位于城中南部的江宁,城北的浦口、高新、栖霞,城中的鼓楼等区,且13块地有12幅有住宅类用地,优质地块不少。

据统计,从供应价格看,此次出让的部分住宅用地,其最高限价标准,已比同一区域内已成交地块的最高限价标准下降。

今年5月13日,《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》发布,提出10条举措,被称为新一轮楼市调控“宁十条”。

在土地市场方面,新政提出,加大住宅用地供应、提高土地市场准入门槛、调整优化土地出让方式等。

这两次土地出让公告后,将分别在今年7月5日、7月7日进行网上竞拍,均遵循新“宁十条”的规则。

南京市国土资源局公布,自本批次土地开始,当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到最高限价时,停止竞争地价,改为在网上竞争保障性住房建筑面积,面积最多者为竞得人,所建保障性住房无偿移交政府,相应房屋建设成本不纳入该地块商品住宅房价准许成本。

同时,竞买门槛相应提高,要求竞买住宅用地、商住用地的竞买人须具备三级及以上房地产开发资质;提高住宅、商住用地竞买保证金比例至出让起始价的50%,部分区域提高至60%;进一步加强购地资金审核监管,要求购地资金应经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所审查;违规使用资金购买土地的,取消其竞得资格,并按规定没收竞买保证金或定金。

责任编辑/wangjiebj
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