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南宁首场限价地出让调整将"竞产权移交房配面积"

land.fang.com 房天下土地网  2017年05月19日10:26 来源:南宁晚报 分享
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[摘要] 经市人民政府批准,对以上各期公开出让GC2017-009、GC2017-013、GC2017-015、GC2017-016、GC2017-017地块的竞价方式、竞买申请受理时间、竞买保证金交纳截止时间、挂牌报价时间等内容进行调整。

5月16日,南宁市国土局连续公布2条公告:2017年4月28日发布南宁市2017年第九期、第十三期、第十五期、第十六期国有建设用地使用权公开出让公告。经市人民政府批准,对以上各期公开出让GC2017-009、GC2017-013、GC2017-015、GC2017-016、GC2017-017地块的竞价方式、竞买申请受理时间、竞买保证金交纳截止时间、挂牌报价时间等内容进行调整。

据悉,公告首先指出时间调整,即各期出让地块提交书面申请及报名材料截止时间由原调整公告“2017年5月31日17时00分前”变更为“2017年6月5日17时00分前”;各期出让地块竞买保证金汇入截止时间由原调整公告“2017年5月31日17时00分前(以到账时间为准)” 变更为“2017年6月5日17时00分前(以到账时间为准)”;各期出让地块挂牌报价时间由原调整公告“2017年5月24日9时至2017年6月2日上午10时00分” 变更为“2017年5月27日9时至2017年6月7日上午10时00分”。

其次,限价地出让还将调整“竞产权移交房配面积”。例如GC2017-009地块,就调整为“当挂牌价格小于等于380万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于380万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞产权移交房配建面积,按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人”。公告中其他地块均以这种方式进行调整。

公告还指出,各期出让地块产权移交房建设要求,如竞得人投报配建产权移交房的,应安排在项目首期建设,在项目总平或配建产权移交房单体设计方案报审阶段,项目的总平或单体设计方案应先报市住房局审查,由市住房局针对方案中拟配建产权移交房的户型及配建方案出具审核意见后,市规划局方予以受理该总平或单体设计方案报审,并参照《南宁市人才公寓装修标准》(南房[2013]87号)执行装修标准,产权移交房的产权属政府所有,经竣工验收合格后,竞得人无偿移交给市政府指定的机构统筹安排。

责任编辑/wangjiebj
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