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成都2.12亿挂牌天府新区三宗商服地 楼面价低至390元

land.fang.com 房天下土地网  2017年04月21日14:49 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 4月24日,成都市公共资源交易中心将以挂牌方式出让天府新区三宗商服用地,面积合计约163亩。总起价21257万元。值得关注的是,三宗土地的起始楼面地价低至390元/㎡。三宗纯商业地块起挂价格均为130万元/亩。

房天下土地网讯:4月24日,成都市公共资源交易中心将以挂牌方式出让天府新区三宗商服用地,面积合计约163亩。总起价21257万元。值得关注的是,三宗土地的起始楼面地价低至390元/㎡。三宗纯商业地块起挂价格均为130万元/亩。

【天府新区】天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组

地块编号:TF(05):2017-06;用地性质: 商服用地;出让方式: 挂牌;总用地面积: 34500.83㎡;规划建筑面积: 172500㎡;容积率: ≤5;建筑密度: 总:≤50;高层主体:≤20;出让年限: 40;起始价: 6727.66万元;推出楼面价: 390.01元/㎡

备注: 建筑高度:地块2≤120米;地块4≤180米,其中应有一栋建筑高度≥150米;地块6、8≤60米

出让方案显示,竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不小于3万平方米的特色商业区(含酒吧、咖啡店、餐饮、影院、时尚商场和生活超市),以及建筑面积不小于1万平方米的综合性高端农贸市场。项目总投资额不得低于8亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)。

竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%,自持物业报经四川天府新区成都管理委员会同意后,可销售给下属企业、关联企业或符合入驻成都科学城的企业和机构。

【天府新区】天府新区兴隆街道宝塘村六组

地块编号: TF(05):2017-04;土地位置: 天府新区兴隆街道宝塘村六组(成都科学城范围内,兴隆湖北侧、科学城北路南侧);土地四至: 天府新区兴隆街道宝塘村六组(成都科学城范围内,兴隆湖北侧、科学城北路南侧);用地性质: 商服用地;出让方式: 挂牌;总用地面积: 29446.58㎡;规划建筑面积: 64700㎡;容积率: ≤2.2;建筑密度: ≤40;限制高度: ≤40;出让年限: 40;起始价: 5742.09万元;推出楼面价: 887.49元/㎡

出让方案显示,竞得人须在宗地范围内建设房间数不少于300间的五星级及以上标准的酒店。项目总投资额不得低于3亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)。自持物业报经四川天府新区成都管理委员会同意后,可销售给下属企业、关联企业、或符合入驻成都科学城的企业和机构。

【天府新区】天府新区兴隆街道宝塘村二组

地块编号: TF(05):2017-05;土地位置: 天府新区兴隆街道宝塘村二组(成都科学城范围内,兴隆湖南侧、科学城中路北侧);土地四至: 天府新区兴隆街道宝塘村二组(成都科学城范围内,兴隆湖南侧、科学城中路北侧);用地性质: 商服用地;出让方式: 挂牌;总用地面积: 45066.58㎡;规划建筑面积: 202700㎡;容积率: ≤4.5;建筑密度: 总:≤50;高层主体:≤20;出让年限: 40;起始价: 8787.99万元;推出楼面价: 433.55元/㎡

备注: 建筑高度:地块1≤40米,临北侧用地红线50米范围内≤24米;地块4≤60米,临北侧用地红线50米范围内≤24米;地块6≤180米,地块内应有一栋建筑高度≥150米;地块9≤80米。

出让方案显示,竞得人须在该宗地范围内建设综合商业街区,其中包含房间数不少于300间、总投资额不低于2亿元人名币的商业酒店。项目总投资额不得低于10亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)。竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%,自持物业报经四川天府新区成都管理委员会同意后,可销售给下属企业、关联企业或符合入驻成都科学城的企业和机构。

三宗地块所处兴隆湖周边环境良好,出行有公交,在指定区域还有很多共享单车。此次三宗商业地块入市后,将成为该区域商业有效补给。

责任编辑/wangjiebj
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