手机搜地

立刻下载

房天下土地APP

登录 | 注册
房天下首页 | 资讯 | 新房 二手房 租房 | 装修家居 | 业主论坛 | 地产数据 | 金融贷款 | 手机房天下
省份
城市
规划用途
面积规模
手机订阅地块
找地块: 住宅用地商办用地工业用地综合用地| 找项目: 住宅酒店写字楼商业厂房仓库| 热门城市:北京上海广州深圳
房天下 > 土地 > 土地资讯 > 周报:供应量环比显增 成交量继续保持低位

周报:供应量环比显增 成交量继续保持低位

land.fang.com 房天下土地网  2017年03月20日16:26 来源:中国指数研究院 分享
分享到
[摘要] 根据中国指数研究院数据信息监测显示,2017年3月13日至3月19日,监测40个主要城市土地推出量环比增加86%,成交量环比减少3%,出让金总额环比增加2%。其中,19个城市无土地推出,24个城市无土地成交。

根据中国指数研究院数据信息监测显示,2017年3月13日至3月19日,监测40个主要城市土地推出量环比增加86%,成交量环比减少3%,出让金总额环比增加2%。其中,19个城市无土地推出,24个城市无土地成交。(本文来源:中国指数研究院《中国主要城市土地市场交易情报(2017.3.13-3.19》)

各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地106宗,较上周增加39宗,推出面积466万平方米,较上周增加215万平方米;广州、呼和浩特推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地48宗,较上周减少5宗,成交面积247万平方米,较上周减少7万平方米;重庆、贵阳成交量较大。40个主要城市成交总金额158亿元,较上周增加4亿元,无锡出让金居前。

住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地31宗,较上周增加6宗,推出面积194万平方米,较上周增加84万平方米;广州推出71万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地11宗,较上周减少14宗,成交面积103万平方米,较上周减少38平方米;贵阳成交44万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额133亿元,较上周增加13亿元,无锡收金居前。

周度40个主要城市土地推出与成交情况

二.各类城市:一线城市集中供地,二线城市成交仍降

1. 一线城市:供地模式开启,宅地供应量达97万平

一线城市周度土地交易情况

推出方面供应显增,仅深圳无宅地推出。一线城市共推出土地34宗,较上周增加31宗,推出面积171万平方米,较上周增加158万平方米,环比增加1240%,仅深圳无住宅用地供应,宅地供应量达97万平。成交方面仍显冷清,3月底将迎来密集土拍。一线城市打破沉寂,共成交土地2宗,成交面积6万平方米,成交总金额0.4亿元,均无住宅用地成交。一线城市将自3月底开始迎来数波密集土拍,或将持续至4月中旬。

2. 二线城市:供应继续回升,成交降幅收窄仍处低位

二线城市周度土地交易情况

推出方面,代表二线城市继续回升,36个城市中17个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地72宗,较上周增加8宗,推出面积296万平方米,较上周增加57万平方米,环比增加24%。其中,呼和浩特推出8宗,共计62万平方米,重庆推出9宗,共计58万平方米,为土地推出量较大的城市。7个二线城市有住宅用地推出,其中呼和浩特推出4宗,共计38万平方米,为住宅用地推出量较大的二线城市。

成交方面,代表二线城市降幅收窄,36个城市中15个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地46宗,较上周减少7宗,成交面积241平方米,较上周减少14万平方米,环比减少5%。其中,重庆成交8宗,共计47万平方米,贵阳成交3宗,共计44万平方米,为成交量较大的城市;二线城市成交总金额157亿元,较上周增加3亿元。6个二线城市有住宅用地成交,其中贵阳成交3宗,共计44万平方米,为住宅用地成交量较大的二线城市。

三.周度TOP10:榜单整体走低,无锡宅地表现活跃

1. 出让金:上榜城市分化明显,无锡收金66.8亿居首

出让金榜单总额环比续降,上榜门槛不足3亿,榜单城市收金水平分化明显。无锡收金66.8亿元居榜首,贵阳收金50.7亿元紧随其后。一线城市继续缺席榜单,中西部、东北地区二线城市成榜单主力。

周度土地出让金城市TOP10(市本级数据)

2. 住宅用地活跃度:榜单成交量价均降,整体活跃度处低位

宅地活跃度榜单成交总量、成交均价较上一周双双走低,环比分别减少14%和30%。上榜城市主要由中西部二线城市和部分三四线城市组成,无锡出让4宗宅地,成交面积达38万平,位列榜单头名,柳州、贵阳分列其后。

周度住宅用地成交活跃度城市TOP 10(市本级数据)

3. 住宅用地成交总价:榜单总额走高,成都华府地块33.1亿领衔

宅地总价榜单成交总额继续走高,环比增加逾四成,前十地块所在城市布局集中,无锡、贵阳分食榜单六席。中海以33.1亿元斩获成都华府板块宅地领衔榜单,时隔近两年再次落子成都。地块周边多个项目在售,但多以尾盘为主,配套设施亦需完善。

周度住宅用地成交总价TOP 10

4. 住宅用地楼面地价:榜单分布集中,无锡、嘉兴占据七席

宅地单价榜单楼面均价环比续降逾两成,但上榜门槛提至6000元/平。榜单地块分布仍集中,无锡、嘉兴联手占据七席。嘉兴平湖新埭镇与上海金山区枫泾镇交界,融创揽四宗新埭镇宅地,或为“沪嘉同城”提前布局。

周度住宅用地楼面地价TOP 10

5. 地块点评:成都主城集中供应8宗宅地,无锡土拍揽金66.8亿收官

14日,成都公共资源交易服务公告推出8宗主城区住宅用地,其中金牛区2016-056地块、武侯区2016-045地块、青羊区2016-053地块曾于去年触发“熔断”机制终止拍卖,本次重新拍卖的起始楼面价与之前一次相同,并未做调整。

地块

16日,无锡迎来2017年第三场土拍,4宗地块总成交金额达66.8亿元,其中锡山区的两宗地块均被恒大摘得。XDG-2016-34号地块位于锡山开发区,2号线与主干道,交通出行便利,坐拥荟聚购物、宜家、百安居等设施,周边配套完善。

地块

责任编辑/wangjiebj
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764   举报邮箱:jubao@fang.com