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广州七地收金99亿元 绿地40亿摘荔湾宅地

land.fang.com 房天下土地网  2017年01月13日15:12 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 1月13日,广州市成功出让7宗地块,收金99.44亿元。其中,杭州臻毅有限公司(绿城置业)以总价40亿元拿下荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块,成交楼面价21505元/平米拿下,溢价率7.5%。据悉,参与此次竞拍的房企有碧桂园、中海、保利、华润、绿城、越秀。

房天下土地网讯:1月13日,中国指数研究院监测的全国重点城市中,广州市成功出让7宗地块,收金99.44亿元。其中,杭州臻毅有限公司(绿城置业)以总价40亿元拿下荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块,成交楼面价21505元/平米拿下,溢价率7.5%。据悉,参与此次竞拍的房企有碧桂园、中海、保利、华润、绿城、越秀。

此外,白云区白云新城AB2910006-B地块,被广州景泽置业有限公司以底价80532万元竞得,成交楼面价12600元/平米,溢价率0%。

荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块,被广州兴承思贸易有限公司以总价251888万元拿下,成交楼面价12022元/平,溢价率2.4%。据悉,该地块报价期间一直无人问津,终被广州兴承思贸易有限公司(即广物地产)拿下。

广州唯康集团股份有限公司底价摘科学城KXC-M3-5地块,成交楼面价5190元/平;而从化区街口街旺城地段地块经过7个房企报价,后被老东家嘉骏实业以成交总价17688万元+2250平配建面积拿下。

增城区永宁街塔岗村宅地,由保利以底价4.94亿元拿下,成交楼面价4654元/平,溢价率0%。

后一宗番禺区官堂村地块一、地块二,由金地总价187013万元+22050平配建面积拿下,折合楼面价30578元/平米,溢价率45%。据悉,参与竞拍的房企包括招商、华润、奥园、金地、建发、时代、越秀、万科、碧桂园。

【广州市】荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块

地块编号: 荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块;用地性质: 二类居住用地(R2);出让方式: 挂牌;总用地面积: 38756.90㎡;建设用地面积: 38756.90㎡;规划建筑面积: 186033.20㎡;容积率: ≤4.8;建筑密度: ≤28%;绿化率: ≥35%;限制高度: 120米;出让年限: 居住用地70年;起始价: 372067万元;推出楼面价: 20000.03元/㎡ 。竞得方:杭州臻毅有限公司(绿城置业);成交总价:40亿元;成交楼面价:21505元/平米;溢价率:7.5%。

【广州市】荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块

地块编号: 荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块;用地性质: 商业商务设施混合用地(B1/B2);出让方式: 挂牌;总用地面积: 13968㎡;建设用地面积: 13968㎡;规划建筑面积: 209520㎡;容积率: ≤15.0;建筑密度: ≤60%;绿化率: ≥20%;让年限: 商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年;起始价: 245888万元;推出楼面价: 11735.78元/㎡ 。竞得方:广州兴承思贸易有限公司;成交总价:251888万元;成交楼面价:12022元/平;溢价率:2.4%。

【广州市】白云区白云新城AB2910006-B地块

地块编号: 白云区白云新城AB2910006-B地块;用地性质: 商业设施用地兼容商务设施用地(B1/B2);出让方式: 挂牌;总用地面积: 12912㎡;建设用地面积: 12912㎡;规划建筑面积: 63914㎡;容积率: ≤4.95;建筑密度: ≤50%;绿化率: ≥35%;限制高度: 北部塔楼≤130米,裙楼高度为24米;出让年限: 商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年;起始价: 80532万元;推出楼面价: 12600.06元/㎡ 。竞得方:广州景泽置业有限公司;成交总价:80532万元;成交楼面价:12600元/平米;溢价率:0%。

【广州市】广州开发区科学城新乐路以东、光谱东路以北

地块编号: KXC-M3-5;用地性质: 商务用地(B2);出让方式: 挂牌;总用地面积: 5000㎡;建设用地面积: 5000㎡;规划建筑面积: 15000㎡;容积率: 1.0-3.0;建筑密度: ≤40;绿化率: ≥35;限制高度: ≤60;出让年限: 居住份额用地70年,商业、旅游、娱乐份额用地40年,其他份额用地50年;起始价: 7785万元;推出楼面价: 5190元/㎡;竞得企业:广州唯康集团股份有限公司;成交总价:7785万元;成交楼面价5190元/平米;溢价率:0% 。

【广州市】从化区街口街旺城地段地块

地块编号: 从化区街口街旺城地段地块;用地性质: 二类居住用地(R2);出让方式: 挂牌;总用地面积: 8132㎡;建设用地面积: 8132㎡;规划建筑面积: 24396㎡;容积率: ≤3.0;建筑密度: ≤30%;绿化率: ≥35%;限制高度: ≤58米;出让年限: 居住用地70年;起始价: 12198万元;推出楼面价: 5000元/㎡;竞得企业:嘉骏实业;成交总价:17688万元+2250平配建面积;成交楼面价:7987元/平米;溢价率:45%

【广州】增城区永宁街塔岗村

地块编号:83101234A15030;土地位置: 增城区永宁街塔岗村;用地性质: 二类居住用地;出让方式: 挂牌;总用地面积: 50622.61㎡;规划建筑面积: 126556.50㎡;容积率: ≤2.5;出让年限: 居住份额70年,商业份额40年,其他份额50年;起始价: 49400万元;推出楼面价: 3903.39元/㎡;受让单位: 保利;成交价: 49400万元;成交楼面价: 3903.39元/㎡;溢价率: 0%。  

【广州市】番禺区官堂村地块一、地块二

地块编号: 番禺区官堂村地块一、地块二;用地性质: 商业用地兼容商务用地(B1/B2)、二类居住用地(R2);出让方式: 挂牌;总用地面积: 21714㎡;建设用地面积: 21714㎡;规划建筑面积: 83209㎡;容积率: 地块一≤5.3,地块二≤3.4;建筑密度: 地块一≤30%,地块二≤25%;绿化率: 地块一≥30%,地块二≥30%;出让年限: 居住用地70年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年;起始价: 128974万元;推出楼面价: 15500.01元/㎡ 。竞得方:金地;成交总价:187013万元+22050平配建面积;成交楼面价:30578元/平米;溢价率:45%。

责任编辑/sunfengjuan
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