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山东省青岛市国有土地使用权挂牌出让公告

land.fang.com 房天下土地网  2014年05月04日10:46 来源:国土资源部网站 分享
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[摘要] 经青岛市人民政府批准,青岛市国土资源和房屋管理局决定以挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下...

搜房土地网】经青岛市人民政府批准,青岛市国土资源和房屋管理局决定以挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

土地成交后,高新区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非高新区工商注册的法人和其他组织,须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并且于签订《成交确认书》之日起在规定的时间内(境内的企业30个工作日内,境外的企业60日内)在高新区内成立具有独立法人资格的公司(须为全资子公司),新公司成立之日起10个工作日内与青岛市国土资源和房屋管理局签订《变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营,竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2014年05月15日 至 2014年05月29日 到 青岛高新区(城阳红岛)创业大厦E座二楼审批服务大厅国土分局8号窗口 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2014年05月22日 至 2014年05月29日 到 青岛高新区(城阳红岛)创业大厦E座二楼审批服务大厅国土分局8号窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年05月29日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2014年05月30日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 青岛高新区(城阳红岛)创业B区328室 进行。各地块挂牌时间分别为:

G-2013-046 号地块:2014年05月21日09时30分 至 2014年06月03日10时00分 ;

G-2014-036 号地块:2014年05月21日09时30分 至 2014年06月03日10时00分 ;

G-2014-037 号地块:2014年05月21日09时30分 至 2014年06月03日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。挂牌出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。容积率实际建设规模不得低于1.0。

本次挂牌国有建设用地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。

本次挂牌出让地块上的住宅开发建设,必须符合《国务院厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)和《青岛市人民政府关于贯彻国办发[2006]37号文件调整住房供应结构稳定住房价格的通知》(青政发[2006]28号)等现策法规的有关规定。套型建筑面积90平方米以下的商品住宅面积所占比重,必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。

一、二号地块套型建筑面积应控制在60平方米以内,其中一室户占90%,二室户占10%。若项目需分期开发建设,其配建的公共租赁住房必须先期开工建设;三号地块套型建筑面积应控制在60平方米以内。公共租赁住房建设除满足国家现行有关强制性标准及国家、省、市现行的文件规定外,必须功能齐全、设施完善,达到入住条件。严格执行国家、省、市现行建设标准和设计规范,按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。

溢价率在50%(含50%)以下的,竞得人应自与出让人签订《出让合同》之日起3日内缴纳成交总价的25%(其中20%作为土地出让定金)。30日内一次性缴清成交总价的不需支付利息;分期支付的,30日之内付到成交总价的50%作为第一期;余款60日内付清,并应在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

溢价率在50%以上的,竞得人应自与出让人签订《出让合同》之日起3日内缴纳成交总价的25%(其中20%作为土地出让定金),余款30日内缴清。

高新区分局将于2014年5月16日10:00组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。

集合地点:青岛高新区(城阳红岛)创业B区304室

拍卖成交价不含征地管理费、耕地开垦费、水土保持费、耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,上述费用需向有关部门另行缴纳。

本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将按规定在《青岛日报》发布补充公告,届时以补充公告为准。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址:青岛高新区(城阳红岛)创业大厦E座二楼审批服务大厅国土分局8号窗口

联 系 人:蔺佳 0532-66966956(宗地咨询)

联系电话:刘欣 0532-66966863(报名咨询)

责任编辑/zhouxiangrong
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