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融资金额:2300 万元 广东 > 惠州 8000㎡ 工业用地 联系电话:13823200407
信息编号:321315 房天下 > 土地 > 土地转让 > 珠三角土地转让 > 广东土地转让 > 惠州土地转让 > 广东惠州仲恺新区生态智慧区工业用地控股权转让
广东惠州仲恺新区生态智慧区工业用地控股权转让
融资金额:2300 万元
规划用途:工业用地
使用年限:39年
转让形式: 控股权转让
占地面积:8000㎡
建设用地面积:8000㎡
规划建筑面积:8000㎡
广东  >  惠州所在地区:
惠州市洲宝纸品有限公司企业名称:
联系人:彭先生(实名)
13823200407
联系我时,请说是在房天下土地网看到的,非常感谢!

详细地址:导航至成功工业惠州有限公司

地块详细信息
已用年限:5年
限制高度:100米
地上建面:8000平米
地下建面:8000平米
容积率:10%
绿地率:100%
商业比例:100%
建筑密度:100%

 标的地块位于惠州市潼湖生态智慧区创新与总部经济区傍(注:生态智慧区被广东省政府确立为硅谷新区,16年巳获省政府批准设立(管委会大楼已落成并已挂牌,各级政府部门已经开始对外服务,地址在格林童话小镇楼盘南面新华大道边上),地域由仲恺高新区划出,区行政级别比惠城,仲恺二区还高半级,区委书记由市委常委常务副市长担任,系惠州市十三、五规划举全市之力重点发展区,粤港澳大湾区重地,由惠州市政府直辖管理(像深圳前海,东莞松山湖);生态智慧区现已落户开工了一大批引领性重点项目,包括总投资约1600亿元的(美国)潼湖思科科学城、深圳华大基因惠州基地、碧桂园创新小镇、清华启迪智能汽车小镇、中关村科技金融小镇,深圳华为产业链惠州基地,深圳大疆无人机试验基地,53层标志建筑潼湖中心等重点项目,总投资约55亿元的TCL集团智能互联网全球研发基地、德赛物联网创新应用研发基地、信利新型显示研发中心等研发基地,特别是引进思科被誉为标志性事件;集聚了一批高端创新要素,初步建成了智慧区创新园,引进了教育部中国高校(华南)成果转化中心、中国高校科技成果交易会(首届国家级科交会于17622日在惠州举行)、南方工程检测修复技术研究院、中国信息通信研究院南方创新研究院、中科新能源研究院、南方智能制造研究院、国际无人机研究院暨无人机试飞检测中心等创新要素,特别是中国高校科技成果交易会被省委、省政府列为全省创新驱动发展的一件大事,并上升至省部合作层面;

     标的地块所处位置潼侨工业基地是仲恺高新区(国家级,区域由惠城区于2007年划出设立)内先进产业中心基地,著名综合型老牌大型工业区,基础公共设施配套完善先进,而且基础骨干路网现正在进行大面积改造工程,污水处理配套设施也在进行升级改造中,改造工程均在17年底前完成,工业区内总部经济升级也在加速成型,工业区内联发大道中间南面位置设有仲恺高新区技师学校(老牌公立全日制中技),现在校生约1万人,工业区现入驻有多家创业扳上市公司如东江环保等;生态智慧区总部区域至标的地块所在工业区,北面由6车道的新华大道联接,南面由10车道的智慧大道(在建:PPP项目已于16年开工)互相联接,仲恺高新区政府己启动于18年前将区政府搬迁至新华大道傍的政府工程(详细请“百度一下”);16年巳开工建设总投资约80亿元的广东省重点PPP市政道路项目10车道的智慧大道(仿深圳滨海大道)全立交约1520分钟直通江北惠州市政府,智慧区总部经济区内5条骨干道路均巳于16年动工,道路为PPP项目必须3年內建成,同时总部区内并巳动工了多幢超高层写字搂建设工程,这些超高层建筑与骨干道路在三年内将同步建成(按政府公示的信息摘录),上述更多详细可登陆:www.huizhou.cn/今日惠州网/潼湖生态智慧区;

标的地块用途为工业用地,南/西/北三面靠马路,随时可报建建设写字楼/厂房/宿舍楼(3项可单选、也可选二、选三),并且得益于当时政府鼓励多投资政策,那时期的工业用地国土证都未标设容积率限制,这样如果有大资金便可在报建时提高所建房屋高度以降低实际搂面地价;

土地转让以通过转让过户标的地块业主惠州市洲宝纸业有限公司100%股权(空壳公司)的方式办理变更工商登记手续【可多人合购,自行分配股权占比】;转让总价预为人民币2300万元。


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