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融资金额: 面议 北京 > 朝阳 15877㎡ 商业办公 联系电话:18601290449
信息编号:321304 房天下 > 土地 > 项目转让 > 环渤海项目转让 > 北京项目转让 > 北京朝阳区百子湾某国企办公楼转让
北京朝阳区百子湾某国企办公楼转让
融资金额: 面议
物业类型:商业办公
使用年限:50年
转让形式: 整体转让
占地面积:15877㎡
规划建筑面积:13454.96㎡
北京  >  朝阳所在地区:
联系人:陈经理(实名)
18601290449
联系我时,请说是在房天下土地网看到的,非常感谢!

详细地址:百子湾路

一、基本情况

某企百子湾办公楼转让,处在东四环与东五环之间,紧邻京通快速路及广渠路沿线,距离国贸CBD 5公里,距离北京火车站10公里,距离首都机场28公里,有2条地铁线路、6条公交线路经过。目前已成为百子湾区域地标性建筑。 

办公楼地下2层,地上11层,外设有景观广场和停车场。地下2层为人防工程,地下1层为员工餐厅和电力配套设施;地上1层为前台大厅;3层至7层为公共办公区;8层为公司领导办公层;9层为放映厅、会客室及会议室;10层为员工活动室、大汇报厅;11层为天台。 

二、相关数据

 1.办公楼整体为钢混剪力墙,层高4-4.8米,使用率70%,使用年限为2004年至2044年。 

2.面积:共计13454.96平米,具体如下: 

1)地上面积:整层面积600-800平米,11层天台420平米,楼外小三层120平米,共计7914.87平米,房产证10个。 

2)地下面积:共计2040.09平米(坡道210平米),其中车位产权证32个,房产证2个。 

3)地面广场车位共计100,面积约3500平米。 

3.电梯:共计电梯4部:日立客梯(大)2部,载重1000kg9层、梯速1.6m/s,日历客梯()4层、(以上三部电梯为后期改造)。爱登堡电梯一部(货梯),载重1000kg,梯速1.0m/s 

4.空调:远大直燃机2台,总制冷量1745KW,总制热量1346KW 

5.电量:双路供电,每层供电75-80KW,原配电室占用一层大厅面积200平米,为了更好的利用一层大厅经过与开发商及供电局协调元配电室改造到了地下一层。 

三、装修改造 

1.在装修过程中地下1层引进了燃气管线,利用一层300余平米建造了整体厨房系统,另外车位面积改造为员工食堂,再多可容纳260人用餐。 

2.整体改造大楼的供热及供暖系统,加装了两台约克空调主机(冷暖可调节),制冷为空调主机调控。供热为市政热水转换为热风有空调主机分配。 

3.为了给员工营造一个舒适宽松的办公环境,楼内改造了茶水间及站立式观景区、健身房等配套设施,室外广场建造了绿植花园等。

因是国企,走北交所交易,各付各税,报价5亿左右。

手机打不通时,可以加我微信详聊,手机微信同号。。。

地理位置
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信息发布人

姓名:陈经理

身份:实名会员

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联系方式:18601290449

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