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融资金额: 面议 广东 > 中山 2000100㎡ 工业用地 联系电话:15994758259
信息编号:320883 房天下 > 土地 > 土地转让 > 珠三角土地转让 > 广东土地转让 > 中山土地转让 > 广东中山民众产业新城工业用地3000亩整体转让招商
广东中山民众产业新城工业用地3000亩整体转让招商
融资金额: 面议
规划用途:工业用地
使用年限:50年
转让形式: 整体转让
占地面积:2000100㎡
广东  >  中山所在地区:
企业名称:
联系人:吴先生(实名)
15994758259
联系我时,请说是在房天下土地网看到的,非常感谢!
中山-民众产业新城项目概况

1、区位交通:

深茂铁路、深中通道、港珠澳大桥、中山港码头东移,让民众镇进入广深半小时经济圈;路网建设完成后将形成“三纵四横四高速四门户”,直通广州南沙和深圳前海。


2、发展愿景:
基于大湾区整体发展大势及产业机会分析,民众产业新城应服务于主讲西岸世界级装备制造产业带革新需求。以服务于珠江西岸制造业提质增效为核心使命。

3、投资优势
发展优势:
民众镇拥有区位交通‘土地空间、生态本底优势,因此承载着中山成为区域创新中心和世界级制造基地的使命。

优惠政策:
经营贡献奖励:在项目投产后的2年内年产值达到5000万元或以上的企业,自达标年度起,可根据企业对园区经济发展的贡献情况享受阶梯式经营贡献奖励(连续性奖励1—3年)。

固定资产投资奖补:年度投资额必须达到3000万元以上,且项目符合国家产业、节能和环保政策要求,以及全市经济发展规划和产业结构调整要求的,由市政府按固定资产投资总额给予一次性奖补。人才引进政策:优化高层次人才引进服务。大力引进我市所需的领军人才、科研创新团队、高级专业技术人才、高级管理人才、高级技能人才,分别可享受专项扶持资金、本人以及配偶子女落户、未成年子女就读、住房货币补贴、安家费等多种扶持。分别可享受专项扶持资金、本人以及配偶子女落户、未成年子女就读、住房货币补贴、安家费等多种扶持。

用地扶持政策:优惠供应土地。对符合《广东省优先发展产业目录》且集约用地的工业用地,按照国土资发〔2008〕24号文件规定标准,项目建设用地容积率和建筑系数超过40%以上、投资强度增加10%以上的,其出让底价可按不低于所在地土地等别对应的最低价标准的70%执行。鼓励集约节约用地。经发改部门和国土部门核定,投资强度高于最低标准100%以上,并实行多层标准厂房建设(三层以上)的,自企业开始获利年度起,由财政部门按企业实际缴纳的企业所得税计算,三年内每年本级财政留成部分的10%安排扶持资金给企业扩大再生产。

重点企业高管及高端人才扶持政策:对重点扶持企业的高级管理人才和高端技术人才,按该年度个人对本市年度经济贡献额(指个人所得税地方留成部分)的全额作为生活补助。每企业两类人才合计不超过10名。(具体见《关于进一步减轻企业负担优化营商环境的实施意见》)。

其他扶持政策:《广东省促进粤东西北地区产业园区提质增效若干政策》高新技术企业认定补助、战略性新兴产业投资扩产、改造补贴、上市挂牌企业奖励等。

鼓励总部企业发展政策:设立总部企业经济贡献奖。总部企业自认定之日的次年起,第一年按其对本市年度经济贡献额50%的资金给予奖励,第二年按40%给予奖励,第三年以1000万元的对本市年度经济贡献额为基数,1000万元以内部分奖励40%;1000万元以上,1200万元以下部分奖励30%;1200万元以上,1400万元以下部分,奖励20%;超过1400万元部分奖励10%。设立总部企业高管生活补助。总部企业自认定之日的次年起,综合型总部每个企业不超过10个、职能型总部每个企业不超过5个高级管理人员可以享受生活补助,实行“五免五减”,前五年按该高管年度个人对本市年度经济贡献额的全额进行补助,后五年按该高管个人对本市年度经济贡献额减半补助。

4、产业规划:
宏观大势:依托发展愿景,民众产业新城定位大湾区腹心创新新核、世界级珠西制造引擎。

产业定位:基于三大发展条线,民众产业新城未来将以都市观光农业为基底产业方向,高端制造为支柱产业方向,科技创新为培育产业方向。

接受行业:智能制造装备、智能消费电子、先进环保装备、制造科创服务、都市观光农业。
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