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融资金额: 面议 北京 > 房山 397353.2㎡ 工业用地 联系电话:15994758259
信息编号:320619 房天下 > 土地 > 土地转让 > 环渤海土地转让 > 北京土地转让 > 北京云居寺596亩工业用地出售出租招商
北京云居寺596亩工业用地出售出租招商
融资金额: 面议
规划用途:工业用地
使用年限:50年
转让形式: 整体转让
占地面积:397353.2㎡
北京  >  房山所在地区:
企业名称:
联系人:吴先生(实名)
15994758259
联系我时,请说是在房天下土地网看到的,非常感谢!
规划情况:
项目总占地596.55亩,中间以云居寺路分为南、北两个地块,各占地约300亩。

城市规划:
北侧 内圆为A2文化设施用地,建筑面积7.32万㎡
外方为B1商业用地,建筑面积3.2万㎡
南侧 为B1商业用地,建筑面积7.794㎡
容积率0.6
土地利用规划:已调整完毕,全部为建设用地。

项目进展:
前项目公司已与区政府落实的具体内容有:
1、该项目土地一级开发投资、收益及实施工作全部由其项目公司负责;
2、为保证二级取地土地带方案入市,待取得土地后,云居文物馆(北侧内圆部分)无偿赠与政府,用于展示佛祖舍利及佛经;因该项目是市级重点项目,各级领导高度重视,云居文物馆(北侧内圆部分)设计方案已获得市级相关部门认可。近期,房山区委书记带队与中国佛教协会会长初步达成一致,云居文物馆(北侧内圆部分)由佛教学会负责筹款建设、装修及后续运营维护。
3、北侧商业(外方部分)由企业经营;
4、初步确定土地入市交易时间为11-12月。
目前,该项目,除国有征地和转人工作接近尾声以外,已基本完成土地一级开发工作:地价会审核土地一级开发成本约3.2亿,该公司已投入土地一级开发成本约1.2亿,尚未缴纳国有征地转人及其他费用近2亿元;
土地一级开发利润按13%计提,约0.4亿;
土地一级开发总成本约为3.6亿;
土地出让金价格约0.9亿;
土地入市交易价约4.5亿元。
去除云居文物馆面积,商业地块建筑规模为11万平米。折合楼面价4093元/㎡。
土地图片















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