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融资金额: 面议 北京 > 昌平 15334.1㎡ 商业办公 联系电话:13501314201
信息编号:278659 房天下 > 土地 > 项目转让 > 环渤海项目转让 > 北京项目转让 > 北京昌平区商业办公项目控股权转让
北京昌平区商业办公项目控股权转让
融资金额: 面议
物业类型:商业办公
使用年限:50年
转让形式: 控股权转让
占地面积:15334.1㎡
北京  >  昌平所在地区:
企业名称:
联系人:刘先生(实名)
13501314201
联系我时,请说是在房天下土地网看到的,非常感谢!
坐拥京城中轴线上的龙脉,占上风上水,揽无尽财富!

项目详情

1、本项目建在公司自有土地,自有大产权写字楼。

2、本项目系通过国有土地出让取得,已经取得了50年国有土地使用权证,土地使用权面积23亩,建筑总面积25000余平方米,容积率1.2,绿化率达35%,共建设有七栋楼;其中1号楼已精装修,2号楼简单装修,其余5栋楼为毛坯。所有手续办理完毕,每栋楼均有房产证(房产证为2012年---2015年取得的),共7个房产证。

3、园区内空间宽阔,空气清新,环境优美。

建设概况

4、项目分为两期建设,均为框架结构。自来水采用市政供水;供电为高压自管,配备2台2千伏安的变压器,全部采用施耐德元器件;其中一期的两栋研发楼,建筑面积为近20000平米,结构为地下一层(层高2.8米),地上四层(一层层高4.5米,二-四层层高为4.1米),楼层采用南北通透、大开间的设计理念;并配有独立的宿舍楼(均附独立卫生间);

5、每栋楼各配2部电梯,项目采用地源热泵(全部采用克莱门特进口设备)进行采暖和制冷,充分节能。高级断桥铝门窗,全进口诺托配件,采光、通风、保温节能、隔音良好。

6、二期项目的5个独立庭院式办公楼每栋楼在1200-1300平米不等;外墙为全天然大理石石面,高级断桥铝门窗,全进口诺托配件,采光、通风、保温节能、隔音良好。

7、本项目用途为集团企业总部、培训学校、培训中心、银行业、呼叫业、软件开发、物流、高新技术产品研发和生产基地等,可作为企业优质资产进行银行贷款,是盘活资产、优化资金使用首选之道。

8、目前昌平的写字楼稳定在18000元/平米,按此计算7栋楼价值4.5亿元,现在以远低于这个价格整体转让,不仅可省下巨资,更可独得23亩大院,欢迎有实力的实地考察后面谈,价格可商量。

9、交易方式为公司股权转让,公司股权结构简单,无任何经济纠纷。

10、位置优势:北六环百善小汤山出口500米,直达京藏高速,京承高速。距沙河地铁站2公里,与百善中心学校30米,地处沙河高教园,与中央财经大学、北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学等近在咫尺,南边是沙河机场,园区门口有多路公交车站。

项目图片















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姓名:刘先生

身份:普通会员

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联系方式:13501314201

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